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    KEINE KÄUFERPROVISION! Wohnen im Sonnenfeld: *Neu*Modern*Barierefrei*!

    365.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    64,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2022
    Wohnanlage KEINE KÄUFERPROVISION! Wohnen im Sonnenfeld: *Neu*Modern*Barierefrei*!
    Wohnanlage
    • Wohnanlage KEINE KÄUFERPROVISION! Wohnen im Sonnenfeld: *Neu*Modern*Barierefrei*!
    • Küche KEINE KÄUFERPROVISION! Wohnen im Sonnenfeld: *Neu*Modern*Barierefrei*!
    • Wohnzimmer KEINE KÄUFERPROVISION! Wohnen im Sonnenfeld: *Neu*Modern*Barierefrei*!
    • Bad KEINE KÄUFERPROVISION! Wohnen im Sonnenfeld: *Neu*Modern*Barierefrei*!
    • Bad KEINE KÄUFERPROVISION! Wohnen im Sonnenfeld: *Neu*Modern*Barierefrei*!
    • Balkon KEINE KÄUFERPROVISION! Wohnen im Sonnenfeld: *Neu*Modern*Barierefrei*!
    • 652460-OG KEINE KÄUFERPROVISION! Wohnen im Sonnenfeld: *Neu*Modern*Barierefrei*!
    • Werbebild KEINE KÄUFERPROVISION! Wohnen im Sonnenfeld: *Neu*Modern*Barierefrei*!

    Wohnung kaufen in Freilassing

    Wohnung allgemein
    (652460 / ID: 22711357)
    83395 Freilassing
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08651/71 459-0 (Zentrale)
    08651/71 459-20
    Kosten
    Kaufpreis
    365.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    Frühjahr 2024
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese wunderschöne 2 Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss im *Wohnpark Sonnenfeld* in Freilassing. Hochwertige Ausstattung (u.a. Echtholzparkett), perfekt durchdachtes Raumkonzept einschließlich Elektroinstallationen sowie ein großer Südbalkon zeichnen diese Traumwohnung aus. Die individuell geplante und hochwertige Einbauküche ist mit Marken-Elektrogeräten wie Miele und Bora sowie einer Steinkochplatte ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, beide mit Stromanschlüssen. WICHTIG: Aufgrund von Familienzuwachs wird ein Haus gebaut. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Frühjahr 2024. Die jetzigen Eigentümer würden nach Verkauf die Wohnung bis zum Umzug gerne zum ortsüblichen Mietzins anmieten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Ca. 2,60 m hohe Räume * Echtholzparkett Eiche natur * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Miele, Bora) im Wert von EUR 10.000,-- im Kaufpreis enthalten * Tageslichtbad mit *Walk in*-Dusche und Waschmaschinenanschluss * Zusätzliche Steckdosen und Wandleuchten * Große zweiflügelige Balkontüren * Elektrische Außenjalousien (Alu-Lamellen) * XL-Balkon mit Vorinstallation für elektrische Markisen * Fußbodenheizung mit Thermostatregelung in allen Räumen



    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben * Großräumiger Aufzug
    * Kellerabteil
    * Tiefgaragenstellplatz im Wert von EUR 20.000,--
    im Kaufpreis enthalten
    * Drei Fahrradräume mit ausreichenden Stellflächen
    * Frei verfügbare Außenstellplätze direkt vorm Haus

    Hausgeld: 192,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    35.9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.04.2022
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2022
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2022
    Lage und Besonderheiten
    Die neue Wohnanlage befindet sich im "Wohnpark Sonnenfeld" in Freilassing mit bester Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
    Freilassing ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Sie entwickelte sich nach Eröffnung der Bahnstrecke München-Salzburg mit seinem großen Grenz- und Knotenbahnhof zur Eisenbahnerstadt und ist heute die wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises mit enger Verflechtung zur benachbarten österreichischen Landeshauptstadt Salzburg. Freilassing gehört zum Kulturraum Rupertiwinkel und bietet mit über 150 Vereinen, Sportstätten und Einrichtungen ein großes Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
    Weitere Infos unter: www.freilassing.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon 08651/71 459-0 (Zentrale)
    Fax 08651/71 459-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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