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    Großzügige Wohnung in zentraler Lage **Freiburg-Landwasser**

    470.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    98,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1967
    1 Großzügige Wohnung in zentraler Lage **Freiburg-Landwasser**
    1
    • 1 Großzügige Wohnung in zentraler Lage **Freiburg-Landwasser**
    • Grundriss Großzügige Wohnung in zentraler Lage **Freiburg-Landwasser**
    • Werbebild Großzügige Wohnung in zentraler Lage **Freiburg-Landwasser**

    Wohnung kaufen in Freiburg im Breisgau

    Wohnung allgemein
    (142138 / ID: 20936341)
    79110 Freiburg im Breisgau
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Freiburg
    Christaweg 42
    79114 Freiburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0761/88 85 72-70 (Zentrale)
    0761/88 85 72-99
    Kosten
    Kaufpreis
    470.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    6 von 7
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese schöne 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten 7-geschossigen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ca. 98 qm Wohnfläche. Das 1966 errichtete und 1/2021 umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus steht auf einem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand. Die Wohnung bietet eine gut möblierte Küche mit Essplatz, ein geräumiges Wohnzimmer mit Süd-Balkon, drei weitere gut nutzbare Zimmer unterschiedlicher Größe, ein kleines Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne sowie eine separate Toilette. Die Aufteilung der Zimmer entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die alltäglichen Dinge wie Geschäfte, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken erreichen Sie bequem zu Fuß im nahen Umkreis. Der Bahnhof ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Kunststoff
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben * ein Stellplatz kann angemietet werden

    Hausgeld: 333,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    96.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.02.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück Auwaldstraße befindet sich im Stadtteil
    FR-Landwasser am westlichen Stadtrand, inmitten des sogenannten Mooswaldes mit dem beliebten Moosweier.
    Der Stadtteil hat eine eigene gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsangeboten im Stadtteilzentrum, das gerade neu errichtet und in 2023 wieder zur Verfügung stehen wird, dem Diakoniekrankenhaus und dem Ärztehaus Klinik 2000.
    Für Kinder sind Schule und Kindergarten ebenso vorhanden wie unterschiedlichste Freizeitangebote.
    Die Verkehrsanbindung zur Stadt, in die Region und auch überregional ist gut.
    Über die Padua-Allee und den Zubringer Mitte ist man schnell in der Innenstadt und auch auf der BAB A5 (Anschluss FR-Mitte).
    Es gibt eine eigene Straßenbahnlinie zur Innenstadt, außerdem Busverbindungen in die Region.
    Das Grundstück selbst liegt zentral im Stadtteil, in der Nachbarschaft des zukünftig neuen Einkaufszentrums und in Sichtweite zur Straßenbahnhaltestelle.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Freiburg
    Christaweg 42
    79114 Freiburg
    Telefon 0761/88 85 72-70 (Zentrale)
    Fax 0761/88 85 72-99
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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