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    AIGNER - Traumhafte großzügige Terrassenwohnung im Gallus

    800.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2015
    Aussenansicht AIGNER - Traumhafte großzügige Terrassenwohnung im Gallus
    Aussenansicht
    • Aussenansicht AIGNER - Traumhafte großzügige Terrassenwohnung im Gallus
    • Schlafzimmer_1 AIGNER - Traumhafte großzügige Terrassenwohnung im Gallus
    • Zimmer1 AIGNER - Traumhafte großzügige Terrassenwohnung im Gallus
    • Küche_4 AIGNER - Traumhafte großzügige Terrassenwohnung im Gallus
    • Küche AIGNER - Traumhafte großzügige Terrassenwohnung im Gallus
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    • Gästebad AIGNER - Traumhafte großzügige Terrassenwohnung im Gallus
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    • Grundriss AIGNER - Traumhafte großzügige Terrassenwohnung im Gallus

    Wohnung kaufen in Frankfurt

    Wohnung allgemein
    (31371 / ID: 16863616)
    60326 Frankfurt
    Gallusviertel
    Deutschland / Frankfurt am Main
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Marielle Dittombée
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(69) 175 374 160, +49(69) 175 374 160, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    800.000,00 €
    Provision
    5,95%
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Nutzfläche ca.
    9,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    5
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Über den Fahrstuhl gelangt man in die helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung im 5. Stock. Durch den Flur sind alle Wohn-und Schlafräume sowie das Badezimmer und das Gäste Bad zu erreichen. Das Gäste Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Das Masterbad besticht durch seine schön geschnittene Badewanne und dem großzügigen Schnitt welcher viel Stauraum bietet. Durch das helle und schön geschnittene Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse die zu schönen Grillabenden mit der Familie und Freunden aber auch vielen Sonnenstunden einlädt. Die Küche verfügt über AEG E Geräte und ist voll ausgestattet. Das Schlafzimmer hat einen integrierten Einbauschrank der viel Stauraum bietet. Die beiden kleineren Zimmer können sowohl als Kinderzimmer als auch als Arbeitszimmer verwendet werden. In allem eine helle und ruhige Wohnung mitten in der Stadt die keine Wünsche offen lässt.
    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 800.000 Euro + TG-Stellplatz 20.000 Euro = Gesamtkaufpreis 820.000 Euro.

    * ausgesuchte Materialien & modernes Design
    * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
    * große, bodentiefe, isolierverglaste Schallschutzfenster
    * große süd-westlich ausgerichtete Dachterrasse
    * Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche
    * eine moderne Einbauküche mit allen erforderlichen Marken-E-Geräten
    * Video-Gegensprechanlage
    * Deckenhöhe 2,80m
    * sehr hoche Energieeffizienz
    * separates Gäste-Badezimmer

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2015
    Energiekennwert: 31 kWh kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
    Heizungsart: Fernwärme
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energieeffizienzklasse: A

    Hausgeld: 305,00 EUR
    • Neubau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    31.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.01.2016
    Energieeffizienzklasse
    A
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    Lage und Besonderheiten
    "Ich zieh ins Gallus!" Vor einigen Jahren hätten das wahrscheinlich nur wenige mit einem Lächeln voller Vorfreude gesagt. Heute glänzt das Gallus wie nie zuvor und lockt immer mehr Menschen an. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf, wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Einkaufszentrum Skyline Plaza, befinden sich in der unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn und Straßenbahnstation erreicht man in 5 min zu Fuß. Durch die direkte Nähe zu Parks und Spielplätzen findet man die Ruhe mitten in der Stadt die man sucht.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Marielle Dittombée
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(69) 175 374 160, +49(69) 175 374 160, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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