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    AIGNER - Sehr helle 4-Zimmerwohnung mit genialem Grundriss

    759.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    124,59 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2013
    Wohnzimmer AIGNER - Sehr helle 4-Zimmerwohnung mit genialem Grundriss
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer AIGNER - Sehr helle 4-Zimmerwohnung mit genialem Grundriss
    • Wohnzimmer AIGNER - Sehr helle 4-Zimmerwohnung mit genialem Grundriss
    • Schlafzimmer AIGNER - Sehr helle 4-Zimmerwohnung mit genialem Grundriss
    • Kinderzimmer 1 AIGNER - Sehr helle 4-Zimmerwohnung mit genialem Grundriss
    • Kinderzimmer 2 AIGNER - Sehr helle 4-Zimmerwohnung mit genialem Grundriss
    • Küche AIGNER - Sehr helle 4-Zimmerwohnung mit genialem Grundriss
    • Masterbad AIGNER - Sehr helle 4-Zimmerwohnung mit genialem Grundriss
    • Bad AIGNER - Sehr helle 4-Zimmerwohnung mit genialem Grundriss
    • Balkon AIGNER - Sehr helle 4-Zimmerwohnung mit genialem Grundriss

    Wohnung kaufen in Frankfurt am Main

    Wohnung allgemein
    (32075 / ID: 17427032)
    60486 Frankfurt am Main
    Europaviertel
    Deutschland
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Peter Kohler
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(69) 17 53 74 160, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    759.000,00 €
    Preis/m²
    6.106,68 €
    Provision
    5,95%
    Details
    Wohnfläche ca.
    124,59 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung im 1. Stock ist komfortabel per Aufzug erreichbar. Das Masterbad verfügt über eine ebenerdige Dusche mit hochwertiger Glasduschkabine sowie über eine extra große Badewanne. Es bietet einen großzügigen Schnitt mit viel Licht und ist hochwertig ausgestattet. Durch das helle und großräumige Wohnzimmer gelangt man auf einen der zwei überdachten Balkone. Diese laden zu schönen Grillabenden mit der Familie und Freunden aber auch vielen Sonnenstunden ein. Die offene Wohnküche ist hochwertig und mit Markengeräten voll ausgestattet. Durch das Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang zum Masterbad, zum zweiten Balkon sowie zu einem begehbaren Kleiderschrank. Dieser ist mit maßgeschneiderten Regalen vom Schreiner ausgestattet und bietet viel Stauraum. Die beiden weiteren Zimmer können sowohl als Kinderzimmer als auch als Arbeitszimmer genutzt werden. In allem eine helle und ruhige Wohnung mitten in der Stadt die keine Wünsche offen lässt.
    Die Wohnung ist ab sofort komplett bezugsfertig und kann übergeben werden. (Die Bilder zeigen die noch eingerichtete Wohnung)

    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 759.000 Euro + TG-Stellplatz 20.000 Euro = Gesamtkaufpreis 779.000 Euro.

    * Grundriss vom Innenarchitekt
    * Bodentiefe Fenster
    * Glasschiebetüren
    * zwei überdachte Balkone mit je 12m² und gepflegtem Bankiraibelag
    * Tageslichtbad mit Badewanne
    * Fußbodenheizung
    * Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel, LED Spots und Markengeräten
    * Sicherheitswohnungstür sowie Fenster mit Pilzkopfverriegelungen
    * Video-Gegensprechanlage für die Haustür
    * Separater Keller mit über drei Metern Deckenhöhe und maßgeschneiderten Regalen für maximale Stauraumnutzung
    * separater Waschmaschinen- und Trockenraum
    * Tiefgaragenstellplatz

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 59,6 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 2013
    Heizungsart: Fußbodenheizung

    Hausgeld: 567,00 EUR
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    59.60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.08.2013
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zentral gelegen im aufstrebenden Stadtteil Europaviertel, erwarten Familien, Singles und Paare eine perfekte Infrastruktur und alle Vorteile eines urbanen Lebensstils.
    Die Infrastruktur ist bereits seit vielen Jahren stets gewachsen. Das sehr beliebte Einkaufszentrum Skyline Plaza ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der Anbindung an die öffentliche VM alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird.

    - Einkaufsmöglichkeiten in direkter Laufnähe
    - Hauptbahnhof 13 Minuten per Fahrrad
    - Bushaltestelle in 300m mit Anbindung zum Hauptbahnhof
    - Hintereingang Messe 800m
    - 16 Minuten bis Hauptwache/Zeil mit dem Fahrrad
    - Flughafen 15 Minuten mit dem Auto

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Peter Kohler
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(69) 17 53 74 160, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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