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Kochen
Wohnung kaufen in ForchheimDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/214-214/0220 / ID: 20447412)
91301 Forchheim
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Forchheim
www.sparkasse-forchheim.de
Herr Michael Handwerger Klosterstr. 14 91301 Forchheim
09191 88500
09191 88232
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Dieses exklusive Penthouse in Ortsrandlage mit Blick ins Grüne ist Teil des Industriedenkmals der ehemaligen Spinnerei Forchheim.
Das Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Die Aufteilung der Zimmer ist sehr gelungen. Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe und das Gäste-WC. Der sehr großzügige Wohn- und Essbereich hat direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die aufgehende Sonne genießen können. Die bodentiefen Fenster bieten viel Licht zum Wohnen und Arbeiten. Die hochwertige Küche besticht mit einer Kochinsel mit Holztresen, indirekter Beleuchtung und einem Weinkühlschrank. Die Küche ist sehr gut ausgestattet und bietet viele Extras für das professionelle Kocherlebnis. Der Zugang zum großzügigen Abstellraum wurde innovativ über ein integriertes Küchenelement gelöst. In dieser Etage befindet sich neben einem Arbeits- bzw. Gästezimmer das Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken. Über eine Schiebetür gelangt man von dort zum luxuriösen Bad mit bodentiefer, verglaster Regendusche, hochwertiger freistehender Badewanne, WC und Bidet. Zwei stilvolle Waschbecken runden das sehr ansprechende Badezimmer ab. Über eine moderne Metalltreppe mit Echtholzstufen gelangen Sie ins geräumige Studio mit eigenem Badezimmer (Dusche und WC) und Zugang zur traumhaften Dachterrasse mit Ausrichtung zur aufgehenden Sonne. Die Böden sind größtenteils in wohnlicher Holzoptik gefliest bzw. im Küchenbereich, Dachstudio und Bereichen der Bäder mit Ornamenten geschmackvoll verziert. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Als Parkmöglichkeit stehen zwei nebeneinander gelegene Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren” mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und Email. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Bitte schließen Sie den Maklervertrag mit uns ab, danach stellen wir Ihnen das komplette Expose mit Adresse und evtl. 360° Videotour zur Verfügung. - Besichtigen Sie vorab die Lage des Objektes und die nähere Umgebung. Mit einer Finanzierungsbestätigung der Sparkasse oder Ihrer Bank können wir anschließend gerne eine Innenbesichtigung durchführen. Zur Finanzierungsbestätigung unterstützen wir Sie sehr gerne. Gehobene Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen Dusche Badewanne Abstellraum 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben Hausgeld: 420,00 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Eine 1.200-jährige Geschichte prägt die liebenswerte Kleinstadt mit ca. 31.000 Einwohnern und hat sie zu dem gemacht, was sie heute ist: eine interessante Einkaufsstadt, die sich auszeichnet durch ihre Gastfreundschaft, das selbst gebraute Bier und die idyllischen Bierkeller sowie zahlreiche Veranstaltungen: Osterbrunnenfahrten, Kunsthandwerkermarkt, Annafest und der „Schönste Adventskalender der Welt”.
Forchheim ist das Eingangstor zum Naherholungsgebiet „Fränkische Schweiz”, liegt an der Verkehrsachse Nürnberg - Fürth - Erlangen - Bamberg und gehört zum Wirtschaftsraum Nürnberg. Sämtliche Schulsysteme (Grund-, Haupt-,Real-, Fachoberschule und Gymnasien) sind in Forchheim vorhanden. Lassen Sie sich von den vielen Freizeitmöglichkeiten (wie z. B. Ganzjahresbad, Kneippanlage, Minigolf, Tennis, Beachvolleyball, Fahrradverleih, Skateboard-Bahn, Kletterhalle, Bowling, Radwege) begeistern. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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