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    5-ZKB mit Dachterrasse und Wintergarten

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    198,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1991
    Dachterrasse 5-ZKB mit Dachterrasse und Wintergarten
    Dachterrasse
    • Dachterrasse 5-ZKB mit Dachterrasse und Wintergarten
    • Außenansicht 5-ZKB mit Dachterrasse und Wintergarten
    • Kleine Wohnanlage 5-ZKB mit Dachterrasse und Wintergarten
    • Gerätehäuschen 5-ZKB mit Dachterrasse und Wintergarten
    • Ein Platz an der Sonne 5-ZKB mit Dachterrasse und Wintergarten
    •  5-ZKB mit Dachterrasse und Wintergarten
    • Wintergarten 5-ZKB mit Dachterrasse und Wintergarten
    • Blick in den Wintergarten 5-ZKB mit Dachterrasse und Wintergarten

    Wohnung kaufen in Fischach

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/680-680/4244 / ID: 15694318)
    86850 Fischach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreissparkasse Augsburg
    Frau Sandra Gah
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    www.ksk-a.de/immo
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Preis/m²
    1.510,10 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    198,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1991
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Pellet, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Maisonette-Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus, das1991 erbaut wurde.
    Die Wohnung und das Haus präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab August 2017 beziehbar. Im ersten Stock befinden sich die Küche mit Zugang zu einem Balkon und zur Dachterrasse über den Wintergarten, eine Speise mit Fenster, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, sep. WC und das Bad. Am Wohnungsende geht eine Treppe in den Dachspitz, wo sich ein neu verglastes Giebelzimmer mit Zugang zu zwei kleinen Balkonen, ein Kaminzimmer mit Sternenhimmelanimation in der Decke und ein Arbeitszimmer befinden.
    Eine große Garage und ein Stellplatz gehören zur Wohnung.

    * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken
    * separates WC
    * Kamin im Wohnzimmer und im Kaminzimmer im Dachspitz, weiterer Anschluss (evtl. Pelletsofen) in der Küche vorhanden
    * Wintergarten mit automatischer Beschattung
    * EBK ohne Elektrogeräte inkl.
    * neue Öl-Heizung (2005)
    * großer Kellerraum
    * Dachterrasse mit kleinem Holzhaus

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    142,8 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2023/01/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Markt Fischach - mitten im Naherholungsgebiet „Naturpark Augsburg - Westliche Wälder”. Fischach mit seinen 6 Ortsteilen und 4 Weilern liegt, eingebettet in eine wunderschöne, ursprüngliche Landschaft , umgeben von herrlichen Wäldern, am Zusammenfluss von Neufnach und Erk (im weiteren Verlauf die Schmutter) mitten im „Naturpark Augsburg - Westliche Wälder” inmitten der „Stauden”. Der Markt Fischach ist im LEP als „Kleinzentrum” ausgewiesen und verfügt über moderne infrastrukturelle Einrichtungen. Der Markt bietet derzeit 4.600 Einwohnerinnen und Einwohnern eine Heimat sowie 2.030 Menschen einen Arbeitsplatz. Der genehmigte Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan lässt in den nächsten Jahren weitere Bau- und Gewerbegebiete zu.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Augsburg
    Frau Sandra Gah
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    Telefon 0821/3251-1684
    E-Mail zhqkeprmjz@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.ksk-a.de/immo
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.