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    Moderne Neubau-Wohnung - SOFORT beziebar!

    275.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    56,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2022
    IMG 20220910 171831 resized 20220922 024316261 Moderne Neubau-Wohnung - SOFORT beziebar!
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    Wohnung kaufen in Fichtenberg

    Wohnung allgemein
    (119252 / ID: 22607761)
    74427 Fichtenberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07151/36 905-0 (Zentrale)
    07151/36 905-20
    Kosten
    Kaufpreis
    275.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    56,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Leben, wo andere sich erholen und Urlaub machen! Der Freizeitwert in dieser Gemeinde im Naherholungsgebiet und im Herzen des Naturparks "Schwäbisch-/Fränkischer Wald" ist riesig und beachtlich. Engagierte Vereine und Initiativen pflegen das Miteinander und bieten Ihnen vielfältige Aktivitäten und hochwertige Freizeitangebote. FICHTENBERG - ein Paradies für Familien, Erholungssuchende, Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer - aber auch lukrativ für mittelständische Unternehmer, die einen noch preiswerten Gewerbeplatz mit guter Anbindung nach Heilbronn, Schwäbisch Hall, Backnang und Stuttgart suchen und die Arbeiten und Wohnen in einem Ort realisieren wollen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * KfW-40 Plus Haus mit einem Wärmebedarf von nur 30 kWh und damit qualitativ viel besser als die alte Version. * exzellente Dämmung von Dach und Boden * 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster * Wärmebrückenoptimierung beim Bau * Heizungsanlagen auf erneuerbare Energien beruhend, z.B. Luft-Wasser-Wärmepumpe * Solaranlage mit Batteriespeicher * Lüftungsanlagen der Innenräume mit Wärmerückgewinnung * moderne Hauselektronik mit Überwachung der Energiegewinnung und des Stromverbrauchs, die auch die Haushaltsgeräte im Smart Home automatisch und energieeffizient steuert * günstiges KFW Darlehen über EUR 90.000,-- * Außenstellplatz für je EUR 11.000,-- (insgesamt 20 Stellplätze) * Erdgeschoss mit Terrasse und Obergeschoss mit Balkon



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 6,80 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse A+ (
    • Erstbezug
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergiebedarf
    6.8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.05.2021
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2020
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2020
    Lage und Besonderheiten
    Fichtenberg (2.900 Einwohner) befindet sich im Schwäbisch-Fränkischen Wald, im Südwesten des Landkreises Schwäbisch Hall, mit direkter Regionalbahn Anbindung ins Murrtal und nach Stuttgart.
    Entfernungen: ca. 49 km nach Stuttgart, ca. 21 km nach Schwäbisch Hall, ca. 52 km nach Heilbronn, ca. 27 km nach Backnang, ca. 28 km nach Schwäbisch Hall, ca. 48 km nach Aalen, ca. 48 km nach Ludwigsburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    Telefon 07151/36 905-0 (Zentrale)
    Fax 07151/36 905-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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