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    SONNIGE 2-Zimmer + große WOHNKÜCHE mit schöner EBK + TAGESLICHTBAD in ruhiger Lage von Feucht

    119.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    50,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1967
    Außenansicht SONNIGE 2-Zimmer + große WOHNKÜCHE mit schöner EBK + TAGESLICHTBAD in ruhiger Lage von Feucht
    Außenansicht
    • Außenansicht SONNIGE 2-Zimmer + große WOHNKÜCHE mit schöner EBK + TAGESLICHTBAD in ruhiger Lage von Feucht
    • Wohnen SONNIGE 2-Zimmer + große WOHNKÜCHE mit schöner EBK + TAGESLICHTBAD in ruhiger Lage von Feucht
    • Küche SONNIGE 2-Zimmer + große WOHNKÜCHE mit schöner EBK + TAGESLICHTBAD in ruhiger Lage von Feucht
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    • Sitzplatz SONNIGE 2-Zimmer + große WOHNKÜCHE mit schöner EBK + TAGESLICHTBAD in ruhiger Lage von Feucht
    • Duschbad SONNIGE 2-Zimmer + große WOHNKÜCHE mit schöner EBK + TAGESLICHTBAD in ruhiger Lage von Feucht
    • Schlafen SONNIGE 2-Zimmer + große WOHNKÜCHE mit schöner EBK + TAGESLICHTBAD in ruhiger Lage von Feucht
    • Schlafen SONNIGE 2-Zimmer + große WOHNKÜCHE mit schöner EBK + TAGESLICHTBAD in ruhiger Lage von Feucht
    • Grundriss nicht maßstabsgetreu SONNIGE 2-Zimmer + große WOHNKÜCHE mit schöner EBK + TAGESLICHTBAD in ruhiger Lage von Feucht

    Wohnung kaufen in Feucht

    Wohnung allgemein
    (TM12577 / ID: 16302222)
    90537 Feucht
    Deutschland
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    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Tina Mäder
    Theresienstraße 3A
    92353 Postbauer-Heng
    www.raum-immobilien.de
    0179-5413421, 0179-5413421, 08105 399770 (Zentrale)
    03212-1233970
    Kosten
    Kaufpreis
    119.000,00 €
    Provision
    4,76 % inkl. gesetzl. MwST
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    SOFORT
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    SELBSTBEZUG oder KAPITALANLAGE

    Die sonnige 2-Zi-Wohnung liegt in einem 1967 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Feucht.

    Für Energieersparnis sorgt das 2015 neu eingedeckte und gedämmte Dach und die 2015 erneuerte Gaszentralheizung.

    Im 2. OG betreten Sie die Diele der Wohnung mit Platz für Ihre Garderobe.

    Links befindet sich das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit trendigem Laminatboden.

    Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Schrank und Bett. Hier wurde ein heller Teppichboden verlegt.

    Die energiesparenden, weißen Isolierglasfenster wurden in Wohn- und Schlafzimmer 2003 erneuert. In der Küche und im Bad wurden die Fenster 2010 erneuert.

    Highlight der Wohnung ist die große Wohnküche in der ein schöner Essbereich und die geräumige Einbauküche Platz finden. Hier liegt ein pflegeleichter PVC-Boden.
    Die Einbauküche ist im Preis bereits enthalten.

    Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Toll ist, dass hier auch Ihre Waschmaschine stehen kann. Das Fenster sorgt für Tageslicht und eine gute Lüftung.

    Natürlich gehört zur Wohnung auch ein großes, ordentliches Kellerabteil mit Licht und Strom und ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller.

    Das Anwesen ist Hausmeistergepflegt. Die Kosten für Gartenpflege und Schneedienst sind im Hausgeld von 152,- € enthalten. Für die Reiningung des Treppenhauses fallen derzeit 10,- € / Monat zusätzlich an.

    INTERESSIERT?
    Bitte senden Sie das VOLLSTÄNDIG ausgefüllte KONTAKTFORMULAR mit TELEFONNUMMER ab.

    * SONNIGE 2-ZI-MANSARDENWOHNUNG MIT WOHNKÜCHE

    * SELBSTBEZUG ODER KAPITALANLAGE

    * BAUJAHR 1967

    * 2. OG IM GEPFLEGTEN MEHRFAMILIENHAUS

    * ENERGIEERSPARNIS DURCH:

    * 2015 DACH NEU GEDECKT UND GEDÄMMT

    * 2015 GASZENTRALHEIZUNG ERNEUERT

    * ISOLIERGLASFENSTER NEU 2003 UND 2010

    * LICHTDURCHFLUTETES WOHNEN MIT LAMINAT

    * KUSCHELIGES SCHLAFZIMMER MIT PLATZ FÜR EINEN GROßEN SCHRANK

    * SEHR GERÄUMIGE WOHNKÜCHE MIT ESSECKE

    * EINBAUKÜCHE MIT E-GERÄTEN IM PREIS INKLUSIVE

    * TAGESLICHTBAD MIT DUSCHE UND FENSTER

    * HELL UND ZEITLOS GEFLIEST

    * WASCHMASCHINENSTELLPLATZ IM BAD

    * ORDENTLICHES, GROßES KELLERABTEIL

    * HAUSMEISTERGEPFLEGT (AUßENANLAGEN + SCHNEEDIENST)

    * HAUSGELD: 152,- €

    * + 10,- € PRO MONAT FÜR DIE TREPPENHAUSREINIGUNG

    INTERESSIERT?
    Bitte senden Sie das VOLLSTÄNDIG ausgefüllte KONTAKTFORMULAR mit TELEFONNUMMER ab.
    Ich rufe Sie dann schnellstmöglich zurück.

    Dusche
    Bad mit Fenster


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    Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, sind einige wichtige Punkte zu berücksichtigen.
    Allen voran ist es für Sie entscheidend den aktuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie zu kennen.

    WIR ERMITTELN DEN VERKEHRSWERT IHRER IMMOBILIE - KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH!
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    So zufrieden äußern sich Eigentümer nach dem Verkauf ihrer Immobilie:

    "...und war von der äußerst kompetenten, freundlichen und umfassenden Beratung und der reibungslosen Abwicklung schlichtweg begeistert. Frau Mäder bietet das Rundum-Sorglos-Paket!"
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    (Dieses und viele weitere Empfehlungsschreiben können gerne im Original eingesehen werden.)

    Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins rufen Sie gerne an.
    RAUM_IMMOBILIEN, Tina Mäder
    Handy: 0179 - 541 34 21.

    Hausgeld: 152,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    128.90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2019/05/03
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    Lage und Besonderheiten
    Der Markt liegt direkt an der A 9 Berlin ? München, der A 73 Nürnberg ? Suhl und an der Bundesstraße 8. Im Südwesten der Gemeinde liegt das Autobahndreieck Nürnberg/Feucht.

    Feucht verfügt über insgesamt drei Bahnhöfe im Gemeindegebiet, welche allesamt von der S-Bahn Nürnberg bedient werden. So ist der Hauptbahnhof Nürnberg mit der S-Bahn Nürnberg in 9 Minuten (S 3) bzw. 16 Minuten (S 2) erreichbar. In der Gegenrichtung erreicht man mit der S 2 die Nachbarstadt Altdorf.

    In nur ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie die A 9 Nürnberg–Ingolstadt–München.

    Feucht wird ferner von stündlich verkehrenden Nachtbussen (Nightliner) an frühen Samstag-, Sonntag- und Feiertagmorgen aus Nürnberg bedient.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Tina Mäder
    Theresienstraße 3A
    92353 Postbauer-Heng
    Telefon 0179-5413421, 0179-5413421, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 03212-1233970
    URL www.raum-immobilien.de
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