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    Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz im 2. OG in ruhiger Lage von Feucht

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
     Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz im 2. OG in ruhiger Lage von Feucht
    •  Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz im 2. OG in ruhiger Lage von Feucht
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    •  Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz im 2. OG in ruhiger Lage von Feucht
    •  Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz im 2. OG in ruhiger Lage von Feucht
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    •  Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz im 2. OG in ruhiger Lage von Feucht
    •  Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz im 2. OG in ruhiger Lage von Feucht
    •  Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz im 2. OG in ruhiger Lage von Feucht
    •  Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz im 2. OG in ruhiger Lage von Feucht
    •  Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz im 2. OG in ruhiger Lage von Feucht
    • Kennwert Energieausweis Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz im 2. OG in ruhiger Lage von Feucht

    Wohnung kaufen in Feucht

    Wohnung allgemein
    (44240101-00806 / ID: 16841551)
    90537 Feucht
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ilse von Beyer (Vertriebsleiterin)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2364-160, 0172 8668060
    0911 21444998
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,00 m²
    Nutzfläche ca.
    8,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    Nach Verenbarung
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnanlage wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise erstellt.

    Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren kleineren Wohnanlagen ähnlicher Baujahre.

    Insgesamt 4 Häuser mit je 12 Wohnungen wurden hier verwaltungstechnisch zusammengefasst.

    Auf jeder Etage gibt es lediglich 3 Wohnungen.

    Wärmetechnisch wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 1991 versorgt.

    Im Jahr 1997 wurde die Außenfassade gedämmt.

    Für jede Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

    Trockenraum und Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

    Zu dieser Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt wurde.

    Im Augenblick wird die Wohnung noch von den Eigentümern bewohnt.
    Sie steht den neuen Bewohnern nach Absprache zur Verfügung.

    In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen, so dass die Wohnung optisch und technisch auf einem aktuellen Stand ist.

    So wurden 2002 alle Fenster gegen weiße Kunststoff Fenster ausgewechselt.
    Ebenfalls in diesem Jahr wurden die Heizkörper ausgetauscht.
    Ein Jahr später wurden die Innentüren ersetzt.
    Die Elektrik stammt aus dem Jahr 2013.

    Die vorhandene Einbauküche stammt aus dem Jahr 2012 und soll ebenfalls in der Wohnung verbleiben.
    Beim Einbau der Küche wurden dort auch schicke neue Fliesen verlegt.

    Im Wohnzimmer liegt hochwertiges Stäbchen Parkett, Flur und Kinderzimmer verfügen über helle Laminat Böden.
    Im Schlafzimmer ist Teppichboden verlegt.

    Das helle Tageslichtbad ist weiß gefliest.
    Hier wurde in den 90er Jahren zuletzt renoviert.
    Es ist eine Wanne vorhanden, ein Stellplatz für die Waschmaschine ist ebenfalls vorgesehen.

    Der geräumige Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Parkett, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 8qm


    Zusätzliche Angaben Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

    Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

    Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

    Bei der Erstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Hausgeld: 294,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    84,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    20.11.2008
    Gültig bis
    2018/11/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Marktgemeinde Feucht mit ihrem Innenstadtkern läßt keine Wünsche übrig.

    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie verschiedene Ärzte stehen zur Verfügung.

    Sportbegeisterte können sich beim TSV oder SC Feucht austoben.
    Auch der Besuch des Freibades `Feuchtasia` bereitet Groß und Klein riesiges Vergnügen.

    Die Entfernung zur S-Bahn beträgt zu Fuß nur wenige Gehminuten, ebenso schnell erreicht man den nächsten Lebensmittelmarkt.

    Durch die Lage am Reichswald im Nürnberger Land gibt es viele Rad- und Wanderwege.

    Kindergärten, Grund- und Hauptschule, sowie Realschule sind am Ort.

    Die Anbindung an die A 9, die A 73 und die B 8 ist ausgezeichnet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ilse von Beyer (Vertriebsleiterin)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2364-160, 0172 8668060
    Fax 0911 21444998
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
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