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    Schöne Maisonette-Wohnung mit großer Einzelgarage in guter Lage von Fellbach-Schmiden!

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    69,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1995
    Wohnbereich Schöne Maisonette-Wohnung mit großer Einzelgarage in guter Lage von Fellbach-Schmiden!
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Schöne Maisonette-Wohnung mit großer Einzelgarage in guter Lage von Fellbach-Schmiden!
    • Eingang Schöne Maisonette-Wohnung mit großer Einzelgarage in guter Lage von Fellbach-Schmiden!
    • Wohnbereich Schöne Maisonette-Wohnung mit großer Einzelgarage in guter Lage von Fellbach-Schmiden!
    • Wohnbereich Schöne Maisonette-Wohnung mit großer Einzelgarage in guter Lage von Fellbach-Schmiden!
    • Wohnbereich Schöne Maisonette-Wohnung mit großer Einzelgarage in guter Lage von Fellbach-Schmiden!
    • Loggia Schöne Maisonette-Wohnung mit großer Einzelgarage in guter Lage von Fellbach-Schmiden!
    • Aussicht Loggia Schöne Maisonette-Wohnung mit großer Einzelgarage in guter Lage von Fellbach-Schmiden!
    • Küche Schöne Maisonette-Wohnung mit großer Einzelgarage in guter Lage von Fellbach-Schmiden!
    • Küche Schöne Maisonette-Wohnung mit großer Einzelgarage in guter Lage von Fellbach-Schmiden!
    • Badezimmer Schöne Maisonette-Wohnung mit großer Einzelgarage in guter Lage von Fellbach-Schmiden!
    • Badezimmer Schöne Maisonette-Wohnung mit großer Einzelgarage in guter Lage von Fellbach-Schmiden!
    • Büro Schöne Maisonette-Wohnung mit großer Einzelgarage in guter Lage von Fellbach-Schmiden!
    • Schlafzimmer Schöne Maisonette-Wohnung mit großer Einzelgarage in guter Lage von Fellbach-Schmiden!
    • Schlafzimmer Schöne Maisonette-Wohnung mit großer Einzelgarage in guter Lage von Fellbach-Schmiden!
    • Keller Schöne Maisonette-Wohnung mit großer Einzelgarage in guter Lage von Fellbach-Schmiden!

    Wohnung kaufen in Fellbach / Schmiden

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (LDW1.DI.3446 / ID: 18852900)
    70736 Fellbach / Schmiden
    Schmiden
    Deutschland / Fellbach
    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Dina Ismail
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.abaco-esslingen.de
    071140054453, 01721377711, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Ein echtes Juwel in Fellbach Schmiden:

    Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung in einem ruhigen 6-Familienhaus von 1995.

    Es handelt sich hierbei um eine moderne Maisonette-Wohnung: Die Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich großzügig und elegant.

    Im ersten Dachgeschoss bietet sich Ihnen der Wohnbereich, eine gut ausgestattete Küche und ein hochwertiges Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Der großzügige Wohnbereich in modernem Ambiente bekommt durch den hellen Naturstein-Boden ein lichtdurchflutetes Raumgefühl verliehen. Die offene Gestaltung sorgt hier für einen regen Austausch.

    Im zweiten Dachgeschoss befindet sich das gemütliche Schlafzimmer und ein Vorraum, welches als Büro genutzt werden kann.

    Ein Highlight ist die Loggia, die durch ihre Größe besticht. An milden Frühlings- und Sommerabenden ergibt sich hier ein Ort der Entspannung.

    Ferner steht Ihnen ein großer Keller mit Fenster, ein Fahrradkeller und ein Waschraum mit eigener Wasseruhr zur Verfügung.

    Modernisierungen:

    2010:
    -Natursteinfliesen im Wohnbereich
    -Neue EBK mit neuen Boden- und Wandfliesen
    -Laminat im Schlafzimmer und Vorraum

    2014:
    -Einbau von Sonnenschutz- bzw. Verdunkelungsrollos in alle Dachfenster

    2018:
    -Einbau neuer Heizkörper im Badezimmer

    Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!

    - 2,5 Zimmer: Wohnbereich, Schlafzimmer, Vorraum
    - ca. 69 m² Wohnfläche
    - großer Wohnbereich
    - Loggia
    - Wohnung in sehr gutem Zustand!
    - beheizt über eine Gas-Zentralheizung
    - zeitlos gestaltete, schöne Einbauküche (2010)
    - Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und WC
    - Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden
    - Bodenbeläge: Naturstein, Parkett
    - Waschraum
    - Abstellraum im Keller
    - große Einzelgarage

    Wasch-/Trockenraum
    Kellerfläche: 9.00qm
    Fläche Balkon/Terrasse 6.33qm


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    zzgl. 25.000 €/Garage
    Hausgeld: 290,85 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    150.80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2028/10/28
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    Lage und Besonderheiten
    Fellbach liegt nordöstlich von Stuttgart und ist nach Waiblingen die zweitgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis.
    Fellbach bietet viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung oder auch beste Möglichkeiten zur Entspannung.

    Dank der guten Infrastruktur Fellbachs kommen Sie rasch, ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, in das Zentrum von Stuttgart und zur Neuen Messe.

    Durch die S-Bahnlinien 2 und 3, die U-Bahn Linie 1, sowie die Bundesstraßen 14 und 29 ist Fellbach verkehrsmäßig bestens angebunden.

    Die Wohnung befindet sich in Top-Lage von Fellbach Schmiden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn-Haltestelle.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Dina Ismail
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 071140054453, 01721377711, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.abaco-esslingen.de
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