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    Ein Traum!
    Lichtdurchflutetes Penthouse mit großer Dachterrasse und Panoramablick

    400.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    94,80 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1976
    Ansicht I Ein Traum! <br />
Lichtdurchflutetes Penthouse mit großer Dachterrasse und Panoramablick
    Ansicht I
    • Ansicht I Ein Traum! <br />
Lichtdurchflutetes Penthouse mit großer Dachterrasse und Panoramablick
    • Ansicht II Ein Traum! <br />
Lichtdurchflutetes Penthouse mit großer Dachterrasse und Panoramablick
    • Ansicht III Ein Traum! <br />
Lichtdurchflutetes Penthouse mit großer Dachterrasse und Panoramablick
    • Wohn-, Esszimmer I Ein Traum! <br />
Lichtdurchflutetes Penthouse mit großer Dachterrasse und Panoramablick
    • Wohn-, Esszimmer II Ein Traum! <br />
Lichtdurchflutetes Penthouse mit großer Dachterrasse und Panoramablick
    • Wohn-, Esszimmer III Ein Traum! <br />
Lichtdurchflutetes Penthouse mit großer Dachterrasse und Panoramablick
    • Dachterrasse I Ein Traum! <br />
Lichtdurchflutetes Penthouse mit großer Dachterrasse und Panoramablick
    • Dachterrasse II Ein Traum! <br />
Lichtdurchflutetes Penthouse mit großer Dachterrasse und Panoramablick
    • Terrasse + Wintergarten Ein Traum! <br />
Lichtdurchflutetes Penthouse mit großer Dachterrasse und Panoramablick
    • Wintergarten Ein Traum! <br />
Lichtdurchflutetes Penthouse mit großer Dachterrasse und Panoramablick
    • Küche Ein Traum! <br />
Lichtdurchflutetes Penthouse mit großer Dachterrasse und Panoramablick
    • Tageslichtbad Ein Traum! <br />
Lichtdurchflutetes Penthouse mit großer Dachterrasse und Panoramablick
    • Ankleide Ein Traum! <br />
Lichtdurchflutetes Penthouse mit großer Dachterrasse und Panoramablick
    • Schlafzimmer Ein Traum! <br />
Lichtdurchflutetes Penthouse mit großer Dachterrasse und Panoramablick
    • Terrasse III Ein Traum! <br />
Lichtdurchflutetes Penthouse mit großer Dachterrasse und Panoramablick

    Wohnung kaufen in Fellbach

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (LDW1.MK.2297 / ID: 16763529)
    70736 Fellbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Madeleine Krug
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.koenigskinder.de
    0711 400544 16, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    400.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    94,80 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    September 2018
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses traumhafte Penthouse lässt keine Wünsche offen!

    Über einen Aufzug gelangen Sie bequem in die im 4.OG befindlichen Eigentumswohnung des äußerst gepflegten, mit gradliniger Architektur überzeugenden Mehrfamilienhauses.

    Das unumstrittene Highlight ist die umlaufende, große, Sonnenterrasse inklusive eines Wintergartens, von welchem Sie eine grandiose Aussicht genießen und sich fühlen können wie ein König!
    Ein wahr gewordener Traum - denn Sie können die herrliche Weitsicht, dank des vorhandenen Wintergartens, zu jeder Jahreszeit genießen.

    Die bodentiefen Fenster im Wohn-, Essbereich, in der Küche, sowie im Büro, gewähren direkten Zugang zu der großen Dachterrasse.

    Der große, offen gestaltete Wohn-, Essbereich wirkt einladend, da durch die große Fensterfront viel Licht herein fällt. Hier kann man sich wohlfühlen.

    Die Küche überzeugt mit Technik und modernem Design.

    Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird, sind sehr geräumig.

    Neben einem Tageslichtbad mit Wanne, ist ein separates WC vorhanden, welches kürzlich saniert wurde.

    Durch den offen gestalteten Grundriss und die hellen Räumlichkeiten vermittelt die Immobilie eine freundliche Atmosphäre.

    Für Ihren Pkw steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

    - große, umlaufende Terrasse mit Wintergarten
    - teilweise elektrische Rollläden
    - Parkett, Laminat, Fliesen
    - kleine Abstellkammer in der Wohnung
    - Keller
    - Tiefgaragenstellplatz
    - Waschmaschinenanschluss in der Küche
    - gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum
    - Gemeinschaftsgarten
    - Hausmeisterservice

    Wasch-/Trockenraum


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Telefonnummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Hausgeld: 454,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    124.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2018/12/03
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich am Rande von Fellbach, in ruhiger und zentraler Lage gelegen.

    Die S-Bahn ist innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar.

    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig.

    Fellbach liegt nordöstlich von Stuttgart und ist nach Waiblingen die zweitgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis.
    Fellbach bietet viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung oder auch beste Möglichkeiten zur Entspannung.

    Dank der guten Infrastruktur Fellbachs kommen Sie rasch, ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, in das Zentrum von Stuttgart und zur Neuen Messe.

    Durch die S-Bahnlinien 2 und 3, die U-Bahn Linie 1, sowie die Bundesstraßen 14 und 29 ist Fellbach verkehrsmäßig bestens angebunden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Madeleine Krug
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 400544 16, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.koenigskinder.de
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