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Eigener Garten
Wohnung kaufen in FeldkirchenWohnung allgemein
(1/20/612-612/1274 / ID: 22027060)
85622 Feldkirchen
Deutschland
Anbieter:
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
www.kskmse.de
Herr Florian Benedikt Wagner Bezirksstr. 13/I 85716 Unterschleißheim
+49 89 23801 2350
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,
selbstverständlich ist uns Ihre und unsere Gesundheit weiterhin sehr wichtig. Daher bitten wir Sie, auf freiwilliger Basis eine geeignete Mund-Nasen-Bedeckung zu tragen. Sie haben Fragen zu einem unserer Objekte? Kontaktieren Sie uns einfach über die genannten Kontaktdaten. Gerne stimmen wir mit Ihnen eine individuelle Vorgehensweise ab. Die Gartenwohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahr 2016 erstellten Mehrfamilienhauses im Neubaugebiet „Feldkirchner Höfe”. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und von den Eigentümern stets pfleglich behandelt. Besonderer Wert wurde auf das Ambiente und die hochwertige Ausstattung gelegt. Die exklusiv ausgestattete Wohnung präsentiert sich stilvoll mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Eine Terrassenwohnung mit kleinem Garten der Extraklasse auf ca. 95 m² reiner Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer, einem separaten WC, Abstellkammer, Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie einer modernen offenen Einbauküche und dem großen Wohn- und Essbereich. Traumhafter Gartenanteil im Sondernutzungsrecht sowie eine großzügige Süd-West-Loggia runden dieses Schmuckstück ab. Hier können Sie Stunden der Ruhe und Erholung verbringen. Der Tiefgarageneinzelstellplatz muss bei Kauf mit erworben werden. (Zzgl. 25.000€) (Gesamtkaufpreis: 846.000€) Individuelle Ausstattungsmerkmale: - MVV-Anschluss Nord-Ost-Garten und Süd-West-Loggia Flur und Wohn-, Essbereich durchgehend gefliest in Holzoptik, Bäder gefliest, Schlafräume Laminat Durchgehend Fußbodenheizung Fenster zur Gartenseite Spezial-Sicherheitsglas und Schloss Einbruchsichere Eingangstür Elektrische Rollos Abgehängte Decken mit Spots Bad und Gäste-WC mit luxuriöser Ausstattung Zusätzliche Abstellkammer im 2. OG Gehobene Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat Dusche Badewanne Bad mit Fenster 2 Schlafzimmer Loggia Zusätzliche Angaben Hausgeld: 288,00 EUR Tiefgarage (Kaufpreis: 30.000,00 EUR) Kabel/Sat-TV Nichtraucherobjekt
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Gemeinde Feldkirchen hat sich in den letzten Jahren von einem Ort mit ehemals dörflicher Struktur zu einer attraktiven Vorstadtgemeinde im aufstrebenden Münchner Osten mit derzeit ca. 7000 Einwohnern entwickelt.
Sie liegt verkehrsgünstig direkt an den Autobahnen A94 und A99. Die Gewerbegebiete sind durch innerörtliche Buslinien an den Bahnhof Feldkirchen (S-Bahn-Strecke S2) angebunden. Wohnen und Freizeit in Feldkirchen sind durch ein reges Vereinsleben und zahlreiche Sportaktivitäten geprägt. Insbesondere die Jugend- und Seniorenbetreuung wird unterstützt und gefördert. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten. Banken, Apotheken, Arztpraxen, Hotels und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. In unmittelbarer Nachbarschaft zur Neuen Messe München gehört Feldkirchen zu den sich äußerst positiv entwickelnden Gemeinden im „Münchner Speckgürtel”. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
