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Außenansicht
Wohnung kaufen in FeldkirchenDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/612-612/0887 / ID: 20496648)
85622 Feldkirchen
Deutschland
Anbieter:
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
www.kskmse.de
Herr Florian Benedikt Wagner Bezirksstr. 13/I 85716 Unterschleißheim
+49 89 23801 2360
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,
die aktuellen Corona Beschränkungen stellen auch für unsere Immobilienvermittlung eine Herausforderung dar. Wir sind aber natürlich weiterhin für Sie da! Sie haben Fragen zu einem unserer Objekte? Kontaktieren Sie uns doch einfach über die genannten Kontaktdaten. Wir beantworten Ihnen Ihre Fragen gerne telefonisch oder per Mail und stimmen mit Ihnen eine weitere individuelle Vorgehensweise ab. Ihre Immobilienvermittlung der Kreissparkasse Dachterrasse ’’par excellance’’! Traumwohnung, Baujahr 2016, ca. 122 m² Wohnfläche, 30 m² Dachterrasse, im Maisonette-Stil im 1. und 2. Obergeschoss einer neuwertigen Wohnanlage. Neben der großen Dachterrasse, ist auch die eingebaute Klimaanlage in allen Zimmern und die elektrische Ladestation für’s Auto in der Garage besonders hervorzuheben. Und das in Toplage von Feldkirchen! Aufgrund des noch jungen Alters, befindet sich das Gebäude mit 4-Parteien, noch in der vollen Baugewährleistung. Insgesamt bietet diese Wohnung neben dem Flur, 2 Abstellkammern, großem Wohn- und Essbereich und 3 Zimmern, auch 2 moderne Tageslichtbäder. In der gesamten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung mit bequemer Einzelraumsteuerung. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Direkt zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz, welche bei Kauf für zzgl. 37.500 € mit erworben werden. (Gesamtkaufpreis 936.500 €). Ebenfalls zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Der Hausgemeinschaft steht ein eigener Kinderspielplatz zur Verfügung. Die Maisonette-Wohnung ist in einem Top gepflegten und neuwertigen Zustand und sehr hochwertig ausgestattet. Im unteren Geschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich und ein Tageslichtbad. Dieses erreichen Sie über den Flur des Eingangsbereichs der Wohnung. Es verfügt über eine bodentiefe Dusche, Waschbecken, WC, Tischler-Einbauschrank und Platz für eine eigene Waschmaschine. Im Wohn- und Essbereich ist durchgehend Feinsteinzeug in Holzoptik verlegt und die Klimaanlage sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Zur linken Hand befinden sich zwei geschickte Abstellräume. Ein etwas Größerer für Ihre Vorräte mit Platz für einen zusätzlichen Kühlschrank und ein Kleinerer, der sich unter dem Treppenaufgang befindet. Rechter Hand ist die hochmoderne, mit Siemensgeräten ausgestattete Küche. Über das Wohnzimmer betreten Sie die süd-westlich ausgerichtete Dachterrasse. Hier sind Ihnen sonnige Stunden garantiert. Der geflieste Treppenaufgang führt zu den 3 großzügigen Schlafzimmern und dem zweiten Masterbad mit Tageslicht. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und die vorhandene Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen im Dachgeschoss für angenehmes Raumklima. Nutzen sie gerne unsere Videotour um vom Objekt einen ersten Eindruck zu gewinnen. Zusätzliche Ausstattung: MVV-Anschluss, Bergblick, Küche inkl. Doppeltür-Kühlschrank, Tischler-Einbauschränke in den Bädern Gehobene Ausstattung Bauweise: Massiv klimatisiert Fußboden: Fliesen, Parkett Dusche Badewanne Abstellraum 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Fläche Balkon/Terrasse 29.2qm Zusätzliche Angaben Hausgeld: 286,50 EUR Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 12.500,00 EUR) Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Gemeinde Feldkirchen hat sich in den letzten Jahren von einem Ort mit ehemals dörflicher Struktur zu einer attraktiven Vorstadtgemeinde im aufstrebenden Münchner Osten mit derzeit ca. 7000 Einwohnern entwickelt.
Sie liegt verkehrsgünstig direkt an den Autobahnen A94 und A99. Die Gewerbegebiete sind durch innerörtliche Buslinien an den Bahnhof Feldkirchen (S-Bahn-Strecke S2) angebunden. Wohnen und Freizeit in Feldkirchen sind durch ein reges Vereinsleben und zahlreiche Sportaktivitäten geprägt. Insbesondere die Jugend- und Seniorenbetreuung wird unterstützt und gefördert. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten. Banken, Apotheken, Arztpraxen, Hotels und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
