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    mehr Platz als Sie denken...

    297.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    3144_Deckblatt mehr Platz als Sie denken...
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    • chic ausgebauter Bereich im Dachgeschoss mehr Platz als Sie denken...
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    Wohnung kaufen in Feldkirchen-Westerham

    Wohnung allgemein
    (1/20/096-096/3144 / ID: 17176578)
    83620 Feldkirchen-Westerham
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Frank Ihring
    Marienplatz 3
    83043 Bad Aibling
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93106, 0171 9934835
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    297.000,00 €
    Preis/m²
    4.242,86 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus mit acht Wohneinheiten wurde 1972 in gesuchter Wohnlage erstellt.
    Die Wohnung verfügt über drei sonnige und helle Zimmer im 2. Obergeschoss und über einen wohnlich ausgebauten großen und hellen Raum mit zwei großen Dachfenstern im ehemaligen Speicher. Mit Aufhebung und Neubegründung der Teilungserklärung vom 18.02.2016 wurde dieser Wohnung das „?.alleinige Sondernutzungsrecht am Speicher zur Nutzung als Wohnraum eingeräumt?”. Diese Fläche ist aber nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet, da es den Anforderungen an Aufenthaltsräume nicht voll entspricht. Dennoch fühlt sich derzeit der „Junior” in seinem großzügigen Bereich mit Schreibtisch, großem Bett und vielen Einbauschränken pudelwohl.
    Der Zugang zu diesem Raum führt über eine wirklich gut begehbaren Treppe aus einem der Zimmer im 2. Obergeschoss. Auf der Wohnungsebene (im 2. OG) befindet sich ebenfalls ein großzügiger nach Süd-Osten ausgerichteter Balkon.

    Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.
    Die Wohnung ist bereits freigestellt und kurzfristig beziehbar.

    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 278,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    120,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.04.2013
    Gültig bis
    2023/04/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in einer wenig befahrenen Sackgasse am westlichen Ortsrand von Feldkirchen-Westerham, im Ortsteil Westerham.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Frank Ihring
    Marienplatz 3
    83043 Bad Aibling
    Telefon 08031 182-93106, 0171 9934835
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
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    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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