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    AIGNER - Elegante Terrassenwohnung in zentraler Lage in Feldafing

    820.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    119,27 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2014
    Online1 AIGNER - Elegante Terrassenwohnung in zentraler Lage in Feldafing
    Online1
    • Online1 AIGNER - Elegante Terrassenwohnung in zentraler Lage in Feldafing
    • Ausblick AIGNER - Elegante Terrassenwohnung in zentraler Lage in Feldafing
    • Flur AIGNER - Elegante Terrassenwohnung in zentraler Lage in Feldafing
    • Küche AIGNER - Elegante Terrassenwohnung in zentraler Lage in Feldafing
    • Duschbad AIGNER - Elegante Terrassenwohnung in zentraler Lage in Feldafing
    • Badezimmer AIGNER - Elegante Terrassenwohnung in zentraler Lage in Feldafing
    • Schlafzimmer AIGNER - Elegante Terrassenwohnung in zentraler Lage in Feldafing
    • Kind AIGNER - Elegante Terrassenwohnung in zentraler Lage in Feldafing
    • Terrasse AIGNER - Elegante Terrassenwohnung in zentraler Lage in Feldafing
    • Grundriss AIGNER - Elegante Terrassenwohnung in zentraler Lage in Feldafing

    Wohnung kaufen in Feldafing

    Wohnung allgemein
    (33454 / ID: 18805764)
    82340 Feldafing
    Deutschland
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Oliver Kaiser
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(8151) 650 64 3002, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    820.000,00 €
    Preis/m²
    6.875,16 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    119,27 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Diese neuwertige Wohnung mit großer Sonnenterrasse begeistert mit Ihrem Blick über den Starzenbach. Die beiden Häuser wurden 2016 fertiggestellt. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Abendstunden ein, auch im Schutz der bereits installierten elektrischen Markisen. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer offenen Einbauküche, die über hochwertige Einbauelemente wie, einen Weintemperierschrank, eine Wärmeschublade. einen Dampfgarer und eine Dunstabzugshaube verfügt. Die Bäder besitzen jeweils Dusche und Badewanne und sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
    Von der Tiefgarage ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen. Die Zimmer haben alle Parkettböden und direkten Zugang zur ca. 34m² großen Terrasse mit Blick auf den Starzenbach.

    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 820.000 Euro + 25.000 Euro TG + 25.000 Euro TG = 870.000 Euro Gesamtkaufpreis.

    * große Terrasse mit Blick ins Grüne
    * hochwertige Küche
    * moderne Bäder
    * Parkettboden
    * Personenaufzug
    * PKW-Aufzug
    * zwei TG-Stellplätze
    * Kellerabteil
    * Fahrradkeller
    * Einbauregal im Flur
    * Terrassenzugang von allen Zimmern
    * elektrische Rolläden und Markisen

    barrierefrei
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energiekennwert: 42,6 kWh/(m²*a)
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Baujahr: 2014
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung

    Preis zzgl. MWSt.
    Hausgeld: 487,00 EUR
    • Aufzug
    • Keller
    • 2 Garagen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    42.60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.06.2013
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Der am Westufer des Starnberger Sees gelegene Ort Feldafing zählt zu den begehrtesten Lagen im Süden Münchens, insbesondere aufgrund der hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und der guten verkehrstechnischen Anbindung. Die unmittelbare Lage am See und der Blick auf die gesamte Alpenkette ist beeindruckend. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erleichtern den Alltag.

    Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Von dort fährt die S-Bahn in ca. 30 Minuten in die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Starnberg.

    Der Starnberger See ist der perfekte Wohnort: Er bietet neben vielen Wassersportmöglichkeiten vom Baden, über Tauchen, Surfen oder Segeln auch jede Menge anderer Sportmöglichkeiten wie Golfen, im Golfclub Feldafing, an.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Oliver Kaiser
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(8151) 650 64 3002, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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