Login
weitere Angebote

    Tolles Angebot für Bauherren: Ca. 150 qm Dachgeschossfläche als *Baugrund* zu verkaufen!

    130.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1968
    Garten Tolles Angebot für Bauherren: Ca. 150 qm Dachgeschossfläche als *Baugrund* zu verkaufen!
    Garten
    • Garten Tolles Angebot für Bauherren: Ca. 150 qm Dachgeschossfläche als *Baugrund* zu verkaufen!
    • Garten Tolles Angebot für Bauherren: Ca. 150 qm Dachgeschossfläche als *Baugrund* zu verkaufen!
    • 652363-DGV1 Tolles Angebot für Bauherren: Ca. 150 qm Dachgeschossfläche als *Baugrund* zu verkaufen!
    • 652363-DGV2 Tolles Angebot für Bauherren: Ca. 150 qm Dachgeschossfläche als *Baugrund* zu verkaufen!
    • Werbebild Tolles Angebot für Bauherren: Ca. 150 qm Dachgeschossfläche als *Baugrund* zu verkaufen!

    Wohnung kaufen in Feichten an der Alz

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (652408 / ID: 21330647)
    84550 Feichten an der Alz
    Deutschland / Feichten a.d. Alz
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08651/71 459-0 (Zentrale)
    08651/71 459-20
    Kosten
    Kaufpreis
    130.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Angebot ist eine echte ALTERNATIVE zu einem Baugrundstück! Sie erwerben eine ca. 150 qm große Dachfläche als *Bauplatz* inklusive eines abgeschlossenen und genehmigten Planungsverfahren durch Architekten zur Errichtung eines neuen Dachstudios. *Hier können Sie in Eigenregie Ihre Traumwohnung selber bauen (lassen)!* Beantragt und zulässig ist die Aufstockung (neues Dachgeschoss) eines bisher zweigeschossigen Dreifamilienhauses in Holzständerbauweise mit Zimmermannsdachstuhl nach KfW 55 Standard und der Ausbau zu einer ca. 120 qm großen 3-4 Zimmer-Wohnung mit Balkonen und/oder Dachterrasse. Planentwürfe mehrerer Varianten sowie Kontakte und Angebote von Fachfirmen liegen bereits vor. SIE planen die Ausstattung nach eigenen Wünschen und wählen die Bauausführung. SIE entscheiden, ob das neue Dachgeschoss in Massivbau-, biologischer Holzbauweise oder als System-Fertigbau errichtet werden soll. Die bevorzugte Balkongröße- und ausrichtung kann zwischen zwei Varianten gewählt werden. Auch eine große Dachterrasse ist möglich (s. Grundriss, Variante 1). Die geplante, ca. 6,50 Meter breite Dachgaube mit bodentiefen Fenstern im Wohnbereich wird Ihnen einen wunderschönen Ausblick bis in die Alpen und auf den Rupertiwinkel bieten. Das Immobilienangebot umfasst: - ca. 150 qm Baufläche zzgl. Balkone/Dachterrasse - ca. 180 qm Grund für zwei Stellplätze mit Zufahrt, fertig gestellt vom Verkäufer - ca. 10 qm Kellerraum - Eingabepläne/Bauantrag inkl. Architektenleistung und Gebühren Der Abtrag des bestehenden Dachgeschosses bis zur obersten Geschossdecke (Obergeschoss) wird vom Verkäufer vor Baubeginn beauftragt und die Grundlage für die Neuerrichtung hergestellt.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    PLANUNG: * Ausstattung nach Wahl * Dachflächenfenster mit elektrischen Jalousien * Fußbodenheizung * Energieeffizienz KfW 55 * Große Dachterrasse oder zwei Balkone * Zwei Stellplätze mit Zufahrt, fertig gestellt vom Verkäufer * Kellerraum, ca. 10 qm



    Zusätzliche Angaben * Freistellungserklärung
    (genehmigungsfreies Bauvorhaben) liegt vor
    * Abtrag des vorhandenen Dachgeschosses vor Baubeginn,
    Fertigstellung vom Verkäufer
    * Baubeginn nach notariellem Kaufvertragsabschluss
    * Zwei Stellplätze im Freien im Kaufpreis inkludiert,
    Grund ca. 180 qm
    * Ein Garagen- oder Carportstellplatz kann optional
    erworben werden
    * Energieausweis für das bestehende Wohnhaus vorhanden
    • Kapitalanlage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    90.30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.09.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    Lage und Besonderheiten
    Das Mehrfamilienhaus mit bisher drei Parteien befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage in der liebens- und lebenswerten Gemeinde Feichten an der Alz im oberbayerischen Landkreis Altötting.
    Die nächste Stadt Trostberg ist in weniger als 10 Autominuten erreichbar, Burghausen in ca. 25 Minuten. Kulturell ist Feichten bestens angebunden, Salzburg liegt knapp 60 km und München ca. 100 km entfernt.
    Feichten a.d. Alz hat sich besonders im Bereich der regenerativen Energien einen Namen gemacht. Die Errichtung eines Fernwärmenetzes, das mit der Abwärme einer Biogasanlage betrieben wird, ist nur ein Beispiel.
    Weitere Infos unter: www.feichten.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon 08651/71 459-0 (Zentrale)
    Fax 08651/71 459-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.