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    Stadtnah leben - ländlich wohnen!

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    122,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1948
    Süd-Ansicht Stadtnah leben - ländlich wohnen!
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    Wohnung kaufen in Feichten

    Wohnung allgemein
    (1/20/038-038/0023 / ID: 20854519)
    84550 Feichten
    Deutschland / Feichten a.d. Alz
    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Herr Josef Huber
    Kantstraße 18
    83301 Traunreut
    www.spk-ts.de
    0861 66-4810
    0861 66-994810
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Provision
    3 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    122,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1948
    Verfügbar ab
    01.09.2021
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die kleine Wohnanlage (nur 3 Wohneinheiten) wurde ursprünglich ca. 1948 in zentraler Lage von Feichten an der Alz erbaut und 1996 in Wohneigentum umgewandelt.

    Die hier angebotene, großzügige 4-Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m². Sie wurde erst 2020 umfassend renoviert.

    Die Wohnräume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet.

    Genießen Sie sonnige Stunden auf dem großen, nach nach Süden ausgerichteten Balkon. Des weiteren ist der Wohnung noch zusätzlich ein Gartenanteil mit ca. 150 m² zugeordnet.

    Die Beheizung erfolgt über eine bequeme Zentralheizung, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Diese wird durch die örtliche Fernwärme gespeist. Zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Kaminanschluss vorhanden, an den man z. B. einen Kaminofen anschließen könnte.

    Die monatliche Wohngeldvorauszahlung an die Hausverwaltung beträgt derzeit 250,00 €.

    Im Kaufpreis ist ein Carport enthalten.

    Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und ist vom Käufer voraussichtlich ab September 2021 beziehbar.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 18qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 250,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    163,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/05/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1948
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Feichten an der Alz mit ca. 1.200 Einwohnern liegt im Süden des Landkreises Altötting. Am Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie viele weitere Geschäfte stehen Ihnen in den naheliegenden Nachbarorten ( z. B. Tacherting, Kirchweidach, Trostberg, Garching an der Alz) zur Verfügung.
    In die Kreisstadt Altötting sind es ca. 20 km. Die Region um Feichten eignet sich aufgrund der abwechslungsreichen Landschaft sehr gut als Wandergebiet. Auch ein Radwanderweg an der Alz entlang bietet sich an. Kino, Freibad, Hallenbad, und viele Seen befinden sich in der näheren Umgebung

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Herr Josef Huber
    Kantstraße 18
    83301 Traunreut
    Telefon 0861 66-4810
    Fax 0861 66-994810
    URL www.spk-ts.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.