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    Nähe Trostberg: Neubau eines Dachstudios mit zwei Balkonen und herrlichem Panoramablick!

    490.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    111,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2021
    Stufen ins Glück Nähe Trostberg: Neubau eines Dachstudios mit zwei Balkonen und herrlichem Panoramablick!
    Stufen ins Glück
    • Stufen ins Glück Nähe Trostberg: Neubau eines Dachstudios mit zwei Balkonen und herrlichem Panoramablick!
    • Garten Nähe Trostberg: Neubau eines Dachstudios mit zwei Balkonen und herrlichem Panoramablick!
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    • Werbebild Nähe Trostberg: Neubau eines Dachstudios mit zwei Balkonen und herrlichem Panoramablick!

    Wohnung kaufen in Feichten an der Alz

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (652363 / ID: 20884855)
    84550 Feichten an der Alz
    Deutschland / Feichten a.d. Alz
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08651/71 459-0 (Zentrale)
    08651/71 459-20
    Kosten
    Kaufpreis
    490.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    111,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die 3 Zimmer-Wohnung wird in einem komplett neuen Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses als vierte Wohneinheit errichtet. Eine ca. sechs Meter breite, nach Süden ausgerichtete Dachgaube mit bodentiefen Fenstern im Wohnbereich bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Rupertiwinkel und die Alpenkette. Auf den großen Balkonen beginnt der Tag mit Sonnenaufgang und endet mit Sonnenuntergang (Ost- und Westausrichtung). Dachflächenfenster in ALLEN Räumen sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Für das perfekte, stimmungsvolle Ambiente ist selbstverständlich auch ein Kaminofenanschluss vorgesehen. Die Ausstattung ist noch individuell wählbar. Das Gesamtpaket umfasst: * Neues Dachgeschoss mit ca. 111 qm Wohnfläche, großer Gaube und zwei Balkonen * Einen Außenstellplatz * Einen ca. 10 qm großer Kellerraum * Ein bis zwei Garagen-/Carportstellplätze können optional für je EUR 20.000,- erworben werden Bei einem zeitnahen Kaufabschluss ist der Baubeginn noch in diesem Jahr möglich!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Gehobene Ausstattung nach Wahl * Dachflächenfenster mit elektrischen Jalousien * z.B. Bambusparkett * Mineralfarben * Fußbodenheizung * Energieeffizienz KfW 55 * Ost- und Westbalkon * Stellplatz im Freien * Stellplatz in Garage oder Carport optional für EUR 20.000,--



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Baugenehmigung liegt vor
    * Baubeginn nach notariellem Kaufvertragsabschluss

    Carport (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • Erstbezug
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    90.30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.09.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    Lage und Besonderheiten
    Das Dachgeschoss wird auf einem bestehenden Wohnhaus mit bisher drei Parteien neu errichtet und befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage in der liebens- und lebenswerten Gemeinde Feichten an der Alz im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die nächste Stadt Trostberg ist in weniger als 10 Autominuten erreichbar, Burghausen in ca. 25 Minuten.
    Das auf einem Plateau gelegene Feichten a.d. Alz hat sich besonders im Bereich der regenerativen Energien einen Namen gemacht. Die Errichtung eines Fernwärmenetzes, das mit der Abwärme einer Biogasanlage betrieben wird, ist nur ein Beispiel. Weitere Infos unter: www.feichten.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon 08651/71 459-0 (Zentrale)
    Fax 08651/71 459-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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