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    Feichten an der Alz: Dachgeschoss-Wohnung mit herrlichem Panoramablick!

    470.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    116,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2021
    Garten Feichten an der Alz: Dachgeschoss-Wohnung mit herrlichem Panoramablick!
    Garten
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    Wohnung kaufen in Feichten an der Alz

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (652363 / ID: 20471994)
    84550 Feichten an der Alz
    Deutschland / Feichten a.d. Alz
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08651/71 459-0 (Zentrale)
    08651/71 459-20
    Kosten
    Kaufpreis
    470.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    116,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    *Erfüllen Sie sich jetzt IHREN Wohntraum!* Die 3-4 Zimmer-Wohnung wird in einem komplett neuen Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses als vierte Wohneinheit errichtet. Sie können nicht nur die Ausstattung nach eigenen Wünschen planen, auch die Bauausführung ist noch frei wählbar! Sie können entscheiden, ob das Dachgeschoss in Massivbau-, biologischer Holzbauweise oder als System-Fertigbau errichtet werden soll. Als *Zuckerl* kann sogar die bevorzugte Balkongröße- und Ausrichtung zwischen zwei Varianten gewählt werden. Sie lieben eine große Dachterrasse? Dann schauen Sie sich den Grundriss Nr. 1 genauer an. Genießen Sie eher die Morgen- UND Abendsonne, können zwei große Balkone in Süd/Ost- und Süd/West-Ausrichtung realisiert werden. Die geplante, ca. 6,50 Meter breite Dachgaube mit bodentiefen Fenstern im Wohnbereich wird Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf den Rupertiwinkel bieten. Für das perfekte, stimmungsvolle Ambiente ist selbstverständlich auch ein Kaminofenanschluss vorgesehen. Das Gesamtpaket umfasst: - neues Dachgeschoss mit ca. 116 qm Wohnfläche zzgl. Balkone/Dachterrasse - zwei Stellplätze mit Zufahrt, ca. 180 qm Grund - ca. 200 qm Grund für zwei Garagen/Doppelgarage mit Zufahrt oder Gartenfläche - ca. 10 qm Kellerabteil Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Gehobene Ausstattung nach Wahl * Dachflächenfenster mit elektrischen Jalousien * Z.B. Bambusparkett * Mineralfarben * Fußbodenheizung * Energieeffizienz KfW 55 * große Dachterrasse oder zwei Balkone * Stellplatz im Freien



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Baugenehmigung liegt vor
    * Baubeginn nach notariellem Kaufvertragsabschluss
    * Fertigstellung ca. 4-6 Monate nach Baubeginn
    * Neubau einer Garage optional
    • Erstbezug
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    90.30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.09.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    Lage und Besonderheiten
    Das Dachgeschoss wird auf einem Mehrfamilienhaus mit bisher drei Parteien neu errichtet und befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage in der liebens- und lebenswerten Gemeinde Feichten an der Alz im oberbayerischen Landkreis Altötting.
    Die nächste Stadt Trostberg ist in weniger als 10 Autominuten erreichbar, Burghausen in ca. 25 Minuten.
    Feichten a.d. Alz hat sich besonders im Bereich der regenerativen Energien einen Namen gemacht. Die Errichtung eines Fernwärmenetzes, das mit der Abwärme einer Biogasanlage betrieben wird, ist nur ein Beispiel.
    Weitere Infos unter: www.feichten.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon 08651/71 459-0 (Zentrale)
    Fax 08651/71 459-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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