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    Wohnen an den Segelgärten Faulbach

    170.100,00 €
    Wohnfläche ca.:
    64,21 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2018
    Außenansicht Wohnen an den Segelgärten Faulbach
    Außenansicht
    • Außenansicht Wohnen an den Segelgärten Faulbach
    • Gebäudeansicht Wohnen an den Segelgärten Faulbach
    • Ortseingang Wohnen an den Segelgärten Faulbach
    • Faulbach Wohnen an den Segelgärten Faulbach
    • Idylle vor der Haustüre Wohnen an den Segelgärten Faulbach
    • Fahrradweg am Main Wohnen an den Segelgärten Faulbach
    • Ins Grüne blicken Wohnen an den Segelgärten Faulbach
    • Erdgeschoss Wohnen an den Segelgärten Faulbach
    • 1. OG Wohnen an den Segelgärten Faulbach
    • 2. OG Wohnen an den Segelgärten Faulbach

    Wohnung kaufen in Faulbach

    Wohnung allgemein
    (1/20/359-359/8076-02 / ID: 16090297)
    97906 Faulbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Herr Tobias Dietrich
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    www.s-mil.de
    06022 501 949
    Kosten
    Kaufpreis
    170.100,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,21 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2018
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Mitte
    Mitten im Ort und trotzdem in herrlicher naturnaher Lage entsteht dieses Wohnhaus mit 8 modernen Eigentumswohnungen.

    Hier ist der Name Programm - In nur 3 Minuten sind Sie zu Fuß direkt am Main. An schönen Tagen lässt es sich hier wunderbar picknicken und wandern. Auch zum Radfahren lädt die wunderschöne Landschaft am Main entlang ein.

    Besonders genial sind die Wohnungen für Berufspendler, denn die Bahnhaltestelle ist fußläufig in nur 1 Gehminute zu erreichen.

    Bereits in Kaufpreis enthalten sind pro Wohnung ein bzw. sogar zwei Stellplätze im Wert von je 5.500 € und je ein zusätzlicher Abstellraum im Wert von 3.500 € im Nebengebäude. Dort können zum Beispiel Fahrräder sicher abgestellt werden.

    Auch inklusive ist die umfangreiche Badausstattung mit Duschabtrennung und Badmöbeln.

    Darüber hinaus haben Sie bei jeder Eigentumswohnung ein sehr hohes Maß an Individualisierbarkeit. So können Sie im Rahmen der Bemusterung Ihre Bodenbeläge und Ihr persönliches Farbkonzept wählen.

    Kurz gesagt . . . . ein "Rundum-Sorglos-Paket", das keine Wünsche offen lässt.


    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 5.7qm


    Zusätzliche Angaben Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    GEMEINDE FAULBACH

    Im bayerischen Spessart liegt der, 2.700 Einwohner-Ort, Faulbach. Inmitten des landschaftlich reizvollen Maintals zwischen Miltenberg und Wertheim hat sich die Region des Südspessarts sein Stück Ursprünglichkeit bewahrt. Mit seinen dichten Wäldern, steilen Sandsteinwänden und einer intakten Natur macht es die Region sehr lebenswert. In Faulbach kann man dort wohnen, wo andere Urlaub machen.

    Lage
    Faulbach ist durch die Bahnstrecke Lauda - Wertheim – Miltenberg – Aschaffenburg gut erreichbar. Nach nur 12 km gelangt man zum Anschluss an die A3.

    Nahversorgung
    Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind langfristig gesichert. Unter anderem durch den 1200m² großen, neuen Edeka Frischemarkt, sowie das Dreispitzcenter mit diversen Märkten direkt vor dem Ortseingangsschild.

    Kinder, Bildung
    Die kleine Gemeinde Faulbach bietet für Ihren Nachwuchs einen Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule. Durch die Anbindung an die Bahnstrecke sind sämtliche weiterführende Schulen, wie Gymnasien, in umliegenden Gemeinden oder Städten leicht zu erreichen.

    Freizeit
    Auf den gut ausgebauten Wanderwegen kann man sich auf die Spuren der Spessarträuber begeben oder im örtlichen Hallenbad auch bei kalten Temperaturen schwimmen gehen.
    Zudem bieten zahlreiche Vereine, wie die freiwillige Feuerwehr, der örtliche Schützenverein oder der Gesangverein, Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

    Ärzte
    In Faulbach gibt es einen Allgemeinarzt, sowie einen Zahnarzt. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Wertheim, ca. 12 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Herr Tobias Dietrich
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    Telefon 06022 501 949
    URL www.s-mil.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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