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    Helle 2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz!

    335.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1991
    Blick-vom-Fenster Helle 2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz!
    Blick-vom-Fenster
    • Blick-vom-Fenster Helle 2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz!
    • Ausblick Balkon seitlich Helle 2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz!
    • Balkon Helle 2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz!
    • Balkon Helle 2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz!
    • Wohnzimmer Helle 2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz!
    • Küche Helle 2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz!
    • Küche Helle 2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz!
    • Flur Helle 2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz!
    • Bad mit Wanne und WC Helle 2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz!
    • WC im Bad Helle 2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz!
    • Wohnungseingangstür Helle 2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz!
    • Treppenhaus Helle 2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz!
    • TG Platz Helle 2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz!
    • Grundriss Helle 2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz!
    • Werbebild Helle 2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz!

    Wohnung kaufen in Esslingen am Neckar

    Wohnung allgemein
    (153311 / ID: 22085149)
    73730 Esslingen am Neckar
    Deutschland / Esslingen (Neckar)
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Esslingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0711/23 955-0 (Zentrale)
    0711/23 955-150
    Kosten
    Kaufpreis
    335.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Im begehrten Stadtteil Oberesslingen kommt diese helle und sehr großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Die großzügigen Fenster im Wohn-/Essbereich lassen viel Tageslicht in die Wohnung und der angrenzende Balkon (ca. 20 qm) mit seitlichem Blick ins Grüne, bietet viel Raum für Entspannung. Hier kann man die Seele baumeln lassen. Die Ausstattung der Wohnung ist zum Teil baujahrtypisch. Alle Sanierungen/Renovierungen haben wir unter Sonstiges für Sie separat aufgeführt. Die Einbauküche und der Tiefgaragen-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit drei Jahren an eine ältere Dame vermietet. Die Mieteinnahme haben wir ebenfalls unter Sonstiges aufgeführt. Ob Sie etwas für sich, ein studierendes Kind oder auch eine Kapitalanlage suchen... Sie sind mit dieser Wohnung immer auf der Habenseite. Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, Dunstabzugshaube) * Balkon (ca. 20,3 qm) * Bad mit Wanne und WC * Keller * TG-Stellplatz



    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben * Sanierungen/Renovierungen:
    - 2002: Laminatboden
    - 2007: Zusammenlegung Bad/WC, Entfernung Trennwand,
    Entfall 1. Tür und Vorverlegung Tür
    - 2009: Heizung
    - April 2016: Fassade
    - September 2016: Fenster neu gestrichen
    - Oktober 2016: Pyrolyse-Backofen, Glaskeramik-Kochfeld

    * Die monatliche Miete beträgt derzeit EUR 760,00
    zzgl. Nebenkosten und EUR 50,00 für den Tiefgaragen-Stellplatz.
    * Ab dem 01.07.2022 beträgt die monatliche Miete EUR 780,00
    zzgl. Nebenkosten und EUR 50,00 für den Tiefgaragen-Stellplatz.
    * Ab dem 01.07.2023 beträgt die monatliche Miete EUR 800,00
    zzgl. Nebenkosten und EUR 50,00 für den Tiefgaragen-Stellplatz.
    * Die Nebenkosten betragen derzeit EUR 140,00.

    Hausgeld: 209,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    121 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    Lage und Besonderheiten
    Esslingen am Neckar hat ca. 94.000 Einwohner. Nebst den üblichen Aktivitäten, die eine Stadt zu bieten hat, ist Esslingens Marktplatz mit seinen wundervoll erhaltenen Fachwerkbauten einen Besuch wert.
    Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Oberesslingen.
    Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn und Bus) befinden sich in direkter Umgebung.
    Ebenso ist die Bundesstraße (B10 oder die A8) in Richtung Stuttgart, München oder Göppingen in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Esslingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    Telefon 0711/23 955-0 (Zentrale)
    Fax 0711/23 955-150
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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