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    Günstige Gelegenheit mit Blick auf den Schurwald

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    67,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1958
    Grundriss Günstige Gelegenheit mit Blick auf den Schurwald
    Grundriss
    • Grundriss Günstige Gelegenheit mit Blick auf den Schurwald
    • Schlafzimmer Günstige Gelegenheit mit Blick auf den Schurwald
    • Wohnzimmer Günstige Gelegenheit mit Blick auf den Schurwald
    • Kinderzimmer Günstige Gelegenheit mit Blick auf den Schurwald
    • Balkon Günstige Gelegenheit mit Blick auf den Schurwald
    • Aussicht in den Schurwald Günstige Gelegenheit mit Blick auf den Schurwald
    • Badezimmer Günstige Gelegenheit mit Blick auf den Schurwald
    • Badezimmer Günstige Gelegenheit mit Blick auf den Schurwald
    • Küche Günstige Gelegenheit mit Blick auf den Schurwald
    • Küche Günstige Gelegenheit mit Blick auf den Schurwald

    Wohnung kaufen in Esslingen

    Wohnung allgemein
    (433508-01878 / ID: 16115136)
    73730 Esslingen
    Deutschland / Esslingen (Neckar)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Claudio Piu (Vertriebsleiter)
    Schlossstraße 77
    70176 Stuttgart
    https://immobilien.postbank.de/stuttgart-west
    0711 674107-80, 0172 7140402
    0711 674107-84
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Preis/m²
    2.970,15 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    67,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1958
    Etage
    4 von 6
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Fassade des in 1958 erstellten Mehrfamilienhauses wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand. Die Fassade, das Treppenhaus, sowie die Wohnungen im Haus sind in in einem ordentlichen, dem Alter entsprechenden Zustand. Es ist ein 32-Familien-Wohnhaus in ruhiger und grüner Lage von Oberesslingen. Das Haus wurde in KfW-108 Standard erstellt.

    Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohneinheit. Große, doppelt verglaste Fenster lassen die Wohnung in einem hellen, gemütlichen Licht erscheinen. Die Wohnung besitzt zwei schöne und ruhig gelegene Schlafzimmer und wird durch eine Zentralheizung beheizt. In der Küche, Badezimmer, Flur und im Abstellraum ist ein exklusiver Granitboden verlegt. Im Wohn- und in den Schlafzimmern wurde ein ansprechender und heller Laminatboden verwendet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen, komplett überdachten Balkon mit Blick auf den Schurwald, der zum Sonnen und Relaxen einlädt. Die Küche ist über den Flur zu erreichen und mit einer modernen und stillvollen Einbauküche ausgestattet. Praktisch ist auch der Raum gegenüber zur Küche. Dieser Abstellraum bietet Platz für allerlei Dinge wie, Waschmaschinen, Trockner etc. und rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Ein weiteres Highlight ist das 2014 neu errichtete Tageslichtbad mit seiner gehobenen Ausstattung. Badewanne mit Glasabtrennung und Regendusche, ein moderner Waschtisch mit Spiegelschrank und ein sehr ansprechendes Ambiente sorgen dafür, dass Sie sich hier garantiert wohl fühlen. Der gut durchdachte Grundriss der Wohnung ist fantastisch geeignet, um sich den Ambitionen seiner jeweiligen Bewohner anzupassen. Daher eignet sich die 3 Zimmer-Wohnung aufgrund der Raumaufteilung und Gestaltung für einen Zwei-Personen-Haushalt, sowie für eine kleine Familie mit Kind. Aber auch „Wohnen und Arbeiten” unter einem Dach sind hier denkbar.

    Aufzug.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Stein, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben - gepflegtes 32-Familien-Haus mit 6 Vollgeschossen
    - Baujahr 1958
    - helle 3 Zimmer-Wohnung
    - ca 67 m²
    - ordentlicher Zustand
    - Tageslichtbadezimmer 2014 neu erstellt
    - ansprechender Granitboden
    - heller Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
    - Moderne Einbauküche mit allen Großgeräten
    - Abstellkammer
    - überdachter Balkon mit Blick in den Schurwald
    - 2-fach verglaste Kunststofffenster
    - abschließbarer Kellerraum
    - Waschküche
    - Aufzug
    - KfW-108 Standard
    - 2 Schlafzimmer
    - geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
    - bezugsfrei nach Absprache
    - Kaufpreis der Wohnung: € 199.000,-

    Die vorstehenden Informationen stammen vom Verkäufer (Eigentümer) und daher wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient als Vorinformation. Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Der Ordnungshalber weisen wir darauf hin, dass mit Abschluss eines Kaufvertrages eine Courtage in Höhe von 4% zzgl. 19% Umsatzsteuer aus dem vom Notar protokolliertem Vertrag zur Zahlung fällig wird. Der Betrag ist sofort bei Abschluss des Kaufvertrages, spätestens jedoch nach 7 Werktagen, zu zahlen. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert.

    Hausgeld: 240,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    108 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.06.2008
    Gültig bis
    2018/06/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1957
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in einem schönen und ruhigen Wohngebiet von Oberesslingen in landschaftlicher herrlichen Lage. Der unmittelbar angrenzende Schurwald, sowie die Nähe zu weiten Feldern machen den besonderen Reiz aus. Die gut ausgebaute Infrastruktur bietet eine Vielzahl von Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsachsen sind gut entwickelt. Die A 8 und die B 10 sind von hier aus gut zu erreichen. Außerdem ist das öffentliche Nahverkehrsnetz direkt angeschlossen. Eine Buslinie ist in Fußnähe zu erreichen und gewährleistet den Anschluss an die S-Bahn und zum Zugverkehr.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Claudio Piu (Vertriebsleiter)
    Schlossstraße 77
    70176 Stuttgart
    Telefon 0711 674107-80, 0172 7140402
    Fax 0711 674107-84
    URL https://immobilien.postbank.de/stuttgart-west
    Anbieter kontaktieren
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