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    Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 45327 Essen, Philippstr.

    43.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    61,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1928
    Ansicht Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 45327 Essen, Philippstr.
    Ansicht
    • Ansicht Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 45327 Essen, Philippstr.
    • Hauseingangstür Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 45327 Essen, Philippstr.
    • Wohnungseingangstür Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 45327 Essen, Philippstr.
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    Wohnung kaufen in Essen

    Wohnung allgemein
    (724519 / ID: 16768206)
    45327 Essen
    Deutschland
    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    43.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    61,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    525,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1928
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Eigentumswohnung, Baujahr: 1928, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 12.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 2,5, Keller, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 1. OG eines dreigeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 8 Wohnungseigentumen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1928 auf einem ca. 525 m² großen Grundstück errichtet. Der Miteigentumsanteil an dem Grundstück beträgt 128/1.000tel.

    Die ca. 60,96 m² Wohnfläche der Zwei-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf:

    Diele, Badezimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer.

    Ein Abstellraum im Kellergeschoss ist der Wohnung zugeordnet.

    Derzeit ist die Wohnung vermietet.

    Ein Energieausweis liegt nicht vor.

    - Kunststofffenster mit Isolierverglasung
    - Gas-Etagenheizung

    Baujahr: 1928
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Energiekennwert: 113,0 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Etagenheizung

    Das Objekt befindet sich derzeit in einem Zwangsversteigerungsverfahren und wird von uns im Auftrag der Gläubigerin vermarktet. Der Verkehrswert wurde auf € 43.000,00 festgelegt. Ein Erwerb des Objektes ist ggf. unter Verkehrswert möglich. Wir gehen davon aus, dass ggf. ab einem Gebot i.H.v. € 40.000,00 (ca. 93 % des Verkehrswertes) mit einem Zuschlag zu rechnen ist.
    Für den Erwerber fällt keine Provisionszahlung an.

    Gern senden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich alle objektrelevanten Unterlagen. Füllen Sie hierzu einfach kurz das Kontakt-/ Anfrageformular aus.

    Gesamtfläche: 525.00qm


    Zusätzliche Angaben Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
    • Versteigerung
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Makrolage:
    Essen ist eine Großstadt im Zentrum des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen, im Regierungsbezirk Düsseldorf, zählt mit 580.000 Einwohnern zu den größten deutschen Städten. Sie ist Kulturhauptstadt Europas des Jahres 2010. Essen ist ein bedeutender Industriestandort und Sitz einiger großer deutscher Konzerne: RWE AG, HOCHTIEF, Aldi-Nord, STEAG, die Evonik Industries AG (ehemals RAG), die Schenker AG und Eon-Ruhrgas.

    Mikrolage:
    Das Objekt befindet sich im Ortsteil Altenessen, ca. 2 km vom Stadtteilzentrum Altenessen entfernt. Hier sind Einrichtungen des Gemeinbedarfs, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Anbindung an die A 42 ist in ca. 2 km Entfernung gegeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
    Anbieter kontaktieren
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