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    mit märchenhaften Ausblick auf das Schloss

    35.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    51,88 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1900
    Außensicht mit märchenhaften Ausblick auf das Schloss
    Außensicht
    • Außensicht mit märchenhaften Ausblick auf das Schloss
    • Außensicht mit märchenhaften Ausblick auf das Schloss
    • Außenansicht mit märchenhaften Ausblick auf das Schloss
    • Außenansicht mit märchenhaften Ausblick auf das Schloss
    • Grundriss mit märchenhaften Ausblick auf das Schloss

    Wohnung kaufen in Wolkenstein

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (43110102-03924 / ID: 20972012)
    09429 Wolkenstein
    Deutschland / Großolbersdorf, Wolkenstein
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Steffi Schieck (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    0176 43397403
    Kosten
    Kaufpreis
    35.000,00 €
    Preis/m²
    674,63 €
    Provision
    4,76 %
    Rendite
    6.99
    Details
    Wohnfläche ca.
    51,88 m²
    Nutzfläche ca.
    5,55 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die durchdacht geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wolkenstein Ortsteil Schönbrunn.

    Wohn- und Schlafzimmer sowie die Küche und das Bad sind allesamt vom Flur aus begehbar. Jeder Raum verfügt über ein Fenster, wodurch die gesamte Wohnung sehr hell und freundlich wirkt. Ein besonderes Highlight ist die tolle Aussicht über Wolkenstein,
    bis hin zum Schloss Wolkenstein. Die knapp 52 m² bieten ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnvorstellungen.

    Der Fußboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche ist mit Laminat, im Bad sind Fliesen und im Flur PVC-Belag ausgelegt.
    Die Wohnung ist im gepflegten Zustand.

    Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Kammerabteil im Dachboden.
    Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung im Keller.

    Die Wohnung steht derzeit leer und kann als Kapitalanlage oder
    zur Eigennutzung erworben werden.

    Gern zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich und beantworten Ihnen offene Fragen. Damit Sie sich vorab einen besseren Überblick der Aufteilung zu verschaffen, stellen wir Ihnen eine 360° Besichtigung zur Verfügung.

    - Wohnzimmer
    - Schlafzimmer
    - Küche mit Fenster
    - Badezimmer mit Badewanne

    - Kellerabteil
    - Dachbodenkammer

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
    Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und
    schriftlichen Zustimmung zulässig.
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig.
    Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Hausgeld: 1.317,24 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 2448 EUR
    Nichtraucherobjekt
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    100,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/11/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Waldhufendorf Schönbrunn liegt etwa 1 Kilometer westlich von Wolkenstein im Erzgebirge.
    Das Ortsbild prägen liebevoll restaurierte Fachwerkhäuschen und Bauerngüter.

    Wolkenstein ist eine Stadt im Erzgebirgskreis in Sachsen.
    Im Ortsteil Warmbad befindet sich die älteste und wärmste Thermalquelle Sachsens.
    Der Kurort Warmbad hat sich zu einem modernen Gesundheits- und Wellnesszentrum entwickelt, in dem sowohl Tagesgäste, Gesundheits- und Wellnessurlauber, als auch ambulante und stationäre Kurgäste Ruhe, Erholung und Genesung finden.
    Viele ausgeschilderte Wanderwege und Radwege bieten Ihnen die Möglichkeit die reizvolle Umgebung im Herzen der Montanregion Erzgebirge zu erkunden.
    Im Umfeld der Wohnung befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie alle bekannten Ausflugsziele des Erzgebirges sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

    Durch den Ortsteil führt die Bundesstraße 101.
    Die Haltestelle der Erzgebirgsbahn ist 10 Fußminuten zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Steffi Schieck (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    Telefon 0176 43397403
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    Anbieter kontaktieren
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    Hausnummer
     
    PLZ
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