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    Zur Kapitalanlage
    Hochwertiges Apartment mit einmaligem Energiekonzept

    224.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    22,43 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2018
    Muster-Wohnung Zur Kapitalanlage<br />
Hochwertiges Apartment mit einmaligem Energiekonzept
    Muster-Wohnung
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Hochwertiges Apartment mit einmaligem Energiekonzept
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Hochwertiges Apartment mit einmaligem Energiekonzept
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Hochwertiges Apartment mit einmaligem Energiekonzept
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Hochwertiges Apartment mit einmaligem Energiekonzept
    • Küche Zur Kapitalanlage<br />
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    • Badezimmer Zur Kapitalanlage<br />
Hochwertiges Apartment mit einmaligem Energiekonzept
    • Bibliothek Zur Kapitalanlage<br />
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    • Cooking lounge Zur Kapitalanlage<br />
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    • Kino Zur Kapitalanlage<br />
Hochwertiges Apartment mit einmaligem Energiekonzept
    • open lounge Zur Kapitalanlage<br />
Hochwertiges Apartment mit einmaligem Energiekonzept
    • Sauna- und Wellnessbereich Zur Kapitalanlage<br />
Hochwertiges Apartment mit einmaligem Energiekonzept
    • Indoor- und Outdoor-Gym Zur Kapitalanlage<br />
Hochwertiges Apartment mit einmaligem Energiekonzept
    • Dach Zur Kapitalanlage<br />
Hochwertiges Apartment mit einmaligem Energiekonzept
    • Pool Zur Kapitalanlage<br />
Hochwertiges Apartment mit einmaligem Energiekonzept
    • Tiefgarage mit E-Ladestation Zur Kapitalanlage<br />
Hochwertiges Apartment mit einmaligem Energiekonzept

    Wohnung kaufen in Erlangen

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/010001-202 / ID: 22311446)
    91058 Erlangen
    Deutschland / Erlangen (Stadt)
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Salima Karaduman (Immobilienmaklerin (IHK))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59562, 0151-72920071
    089 2167-959562
    Kosten
    Kaufpreis
    224.000,00 €
    Preis/m²
    9.986,63 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    22,43 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Im BRUCKLYN Quartier wohnen, leben und arbeiten Bewohner mit besonderen Ansprüchen.
    Das möblierte Apartment verfügt über maßgefertigte Einbaumöbeln, einer voll ausgestatteten Premium-Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Siemens-Geräten. Das exklusive Bad mit hochwertiger Ausstattung fügt sich nahtlos in das edle Wohnambiente ein. Das Apartment verbindet hochwertige Ausstattung mit der Liebe zum Detail. Das Premiumangebot des BRUCKLYN Quartiers schließt in der Region die Lücke bei hochwertigem Wohnraum in diesem Immobiliensegment. Und stellt dank seines einzigartigen Umfeldes innerhalb der Mikro- und Makrolage eine zukunftsweisende Investitionsmöglichkeit dar. Teil des "Modern Living" Konzeptes ist auch eine vielseitige Infrastruktur an Community-Einrichtungen. Hier werden Kontakte geknüpft, hier wird alleine oder gemeinsam die Freizeit verbracht. Im Pool auf dem Dach, im lichtdurchfluteten Gym mit interaktiver PAVIGYM® Fitnesstechnologie und neuesten Geräten von Technogym®, im luxuriösen Sauna- und Wellnessbereich; auf dem Basketballcourt und Fußballplatz mit Blick über die Stadt, in der Cooking Lounge oder auch im hauseigenem Kino. Das Freizeitangebot im BRUCKLYN ist vielseitig, erstklassig und einzigartig. Das Areal wurde mit einem einmaligem Energiekonzept entwickelt und ist nahezu CO2-neutral. Die Energiegewinnung erfolgt über eine intelligente Kopplung von Wärme, Kälte und Strom.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Balkon/Loggia/Terrasse


    Zusätzliche Angaben Erlangen - Bruck

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen

    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagetechnik: 2018
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger, Nahwärme
    Endenergiebedarf
    8,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2028/06/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Erlangen zählt heute zu den wirtschaftlich stärksten Städten in Deutschland. Hier entstehen innovative Ideen, die in Unternehmen und Startups münden. Young Professionals,temporäre Arbeitskräfte und Berater arbeiten bei den Big Playern wie Siemens, Adidas, Puma, Schaeffler oder Areva. Im PROGNOS ZUKUNFTSATLAS belegt das lebenswerte Erlangen DEN SECHSTEN PLATZ in der Rubrik „REGIONEN MIT DEN BESTEN ZUKUNFTSCHANCEN” – noch vor Wolfsburg, Frankfurt am Main und dem Landkreis Starnberg. Im Bezug auf „BESTE CHANCEN IM WETTBEWERB UND INNOVATIONEN” erreicht Erlangen im Städtevergleich sogar DEN FÜNFTEN PLATZ. Mit unserem BRUCKLYN-Quartier erschaffen wir einen Standort, der mit einer idealen Infrastruktur und seinem attraktiven Immobilienmarkt aufstrebender nicht sein könnte und der vor allem für junge Menschen als zentraler Lebensraum wieder einiges zu bieten hat. Im IW CONSULT STÄDTERANKING belegt Erlangen im ZUKUNFTSINDEX DEN VIERTEN PLATZ. Hier wird geprüft, wie gut deutsche Städte auf zukünftige Herausforderungen vorbereitet sind. Entscheidende Faktoren sind zum Beispiel die Dichte an Forschungsinstituten, die Industrie-4.0-Affinität sowie eine ausgeprägte Kultur und Kreativwirtschaft. Mit der zentralen Lage und den zahlreichen Möglichkeiten vor Ort, zum Beispiel für junge Start-ups und Studenten, bietet BRUCKLYN ein zukunftsfähiges Rundum-sorglos-Paket.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Salima Karaduman (Immobilienmaklerin (IHK))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59562, 0151-72920071
    Fax 089 2167-959562
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.