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Titelbild
Wohnung kaufen in ErlangenDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/003-003/0379 / ID: 22071373)
91052 Erlangen
Deutschland / Erlangen (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Nürnberg
www.sparkasse-nuernberg.de
Herr Gerd Rogler Lorenzer Straße 2 90402 Nürnberg
0911/230-4516
0911/230-4755
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergechoss einer kleinen gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge und bietet sich deshalb optimal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an. Der derzeitige Eigentümer genießt z.Zt. noch diese Vorzüge bzw. Variante. Im 2. Obergeschoss finden Sie drei Räume vor, welche mit Laminatböden ausgelegt sind. Die innenliegende Mahagonitreppe bringt Sie in das Obergeschoss der Wohnung. Die herrlich große lichtdurchflutete geflieste Küche mit Einbauküche und Kochfeld sind der Mittelpunkt der oberen Wohnebene. Ein großes Bad mit Whirlpool, Dusche und genügend Platz für die Waschmaschine und den Trockner laden zum Entspannen vom Alltag und Arbeitsstress ein. Der angrenzende große Flur, welcher zum Wohnzimmer führt, kann als weiterer Arbeitsbereich bzw. als Essplatz optimal genutzt werden. Die vom Wohnzimmer aus gehende Treppe führt Sie in das Dachgeschoss der Wohnung; hier befindet sich derzeit das Schlafzimmer der Eigentümer. Zusätzlich finden Sie hier einen kleinen weiteren Arbeitsbereich mit Dachflächenfenster vor. Ein Zugang vom Schlafzimmer zum angrenzenden Dachboden bietet genügend Stauraum für Haushaltsgegenstände. Ein großes Kellerabteil sowie ein vor dem Haus liegender KFZ-Aussentstellplatz runden dieses tolle Immobilienangebot ab.
Das monatliche Wohngeld beträgt 305,64 €. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung und vereinbaren einfach einen Besichtigungstermin mit uns ! Zusätzliche Ausstattung: , ruhige Lage, öffentl. Verkehrsmittel, oberste Etage Bauweise: Massiv Fußboden: Teppich, Laminat Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum Zusätzliche Angaben Hausgeld: 305,64 EUR Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Diese herrliche 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in Erlangen in zentraler Lage in der verkehrsberuhigten Anton-Bruckner-Strasse. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in kurzen Wegen erreichbar. Auch die Erlanger Innenstadt erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.
Die Anbindung an die naheliegende A 73 bringt Sie schnell an die angrenzenden Städte Nürnberg und Fürth. Rundum eine traumhafte Immobilie am Puls der Zeit. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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