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    Penthaus in Erlangen - Zentrumsnähe ... mit großer Dachterrasse

    895.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    260,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2000
    5 Zi. Etagenwohnung mit großzügiger Dachterrasse, Loggia u. Balkon Penthaus in Erlangen - Zentrumsnähe ... mit großer Dachterrasse
    5 Zi. Etagenwohnung mit großzügiger Dachterrasse, Loggia u. Balkon
    • 5 Zi. Etagenwohnung mit großzügiger Dachterrasse, Loggia u. Balkon Penthaus in Erlangen - Zentrumsnähe ... mit großer Dachterrasse
    • Wohnungsgrundriss Penthaus in Erlangen - Zentrumsnähe ... mit großer Dachterrasse
    • Alternativgrundriss für 7 Zimmer Penthaus in Erlangen - Zentrumsnähe ... mit großer Dachterrasse
    • ursprüngliche Grundrissüberlegung d. Architekten Penthaus in Erlangen - Zentrumsnähe ... mit großer Dachterrasse
    • Zugang zur Terrasse vom Wohnen aus Penthaus in Erlangen - Zentrumsnähe ... mit großer Dachterrasse
    • Blick von der Dachterrasse Penthaus in Erlangen - Zentrumsnähe ... mit großer Dachterrasse
    • Blick von der Loggia Penthaus in Erlangen - Zentrumsnähe ... mit großer Dachterrasse
    • Küche Penthaus in Erlangen - Zentrumsnähe ... mit großer Dachterrasse
    • Gästebad Penthaus in Erlangen - Zentrumsnähe ... mit großer Dachterrasse
    • Badezimmer Penthaus in Erlangen - Zentrumsnähe ... mit großer Dachterrasse
    • Schlafen Penthaus in Erlangen - Zentrumsnähe ... mit großer Dachterrasse
    • begehbarer Kleiderschrank Penthaus in Erlangen - Zentrumsnähe ... mit großer Dachterrasse
    • Terrasse vor den Schlafzimmern Penthaus in Erlangen - Zentrumsnähe ... mit großer Dachterrasse
    • Ankleide Penthaus in Erlangen - Zentrumsnähe ... mit großer Dachterrasse
    • Bad mit Saunabereich Penthaus in Erlangen - Zentrumsnähe ... mit großer Dachterrasse

    Wohnung kaufen in Erlangen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/102-102/7329 / ID: 15230325)
    91052 Erlangen
    Deutschland / Erlangen (Stadt)
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    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    09131 824-292298
    Kosten
    Kaufpreis
    895.000,00 €
    Preis/m²
    3.442,31 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    260,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2000
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - massive Bauweise
    - 4. Obergeschoss mit Aufzug ins Penthaus
    - Holzfenster
    - Holztüren
    - Gaszentralheizung - Fußbodenheizung
    - große Dachterrassen mit Bepflanzung und Brunnen, automatischer Bewässerung und Wasseranschluss
    - sehr großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich

    Wohnen/Essen/Küche: Feinsteinzeug, hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatten (kann abgelöst werden), Zugang zur großen Dachterrasse (Südwestausrichtung) und zur Loggia
    Hauswirtschaftsraum: Fliesenboden, Anschluss für Waschmaschine und Trockner
    Schlafen 1+ Ankleide: Feinsteinzeug
    Bad: Boden und Wände raumhoch gefliest, Wellnessbereich mit Badewanne Dusche, Waschbecken, WC, Bidet, Handtuch-heizkörper
    Schlafen 2 + Ankleide: Fliesenboden
    Bad mit Saunabereich: Boden und Wände raumhoch gefliest, Dusche, Waschbecken, WC, Bidet, Handtuchheizkörper
    Gästezimmer: Feinsteinzeug
    Duschbad: Boden und Wände raumhoch gefliest, Dusche, Waschbecken, WC,
    Handtuchheizkörper
    Flurbereich: Feinsteinzeug, Einbauschränke und Schuhschränke mit Spiegelfront
    Büro: Fliesenboden
    Abstellraum: Fliesenboden

    Zur Wohnung gehören zwei große Kellerräume.

    Sauna
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 550,00 EUR
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    107,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.08.2008
    Gültig bis
    2018/08/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen.
    Eine Stadtbushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.
    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe, die Fußgängerzone in der Innenstadt ist auch mit dem Rad schnell erreichbar.
    Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken, Sparkassen sowie Sportmöglichkeiten in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 09131 824-292298
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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