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    Neubau: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Erlangen-Zentrum

    383.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    61,89 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2021
     Neubau: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Erlangen-Zentrum
    •  Neubau: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Erlangen-Zentrum
    • Wohnungsgrundriss Neubau: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Erlangen-Zentrum
    • Ansicht Neubau: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Erlangen-Zentrum
    • Plan KG und TG Neubau: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Erlangen-Zentrum
    • Übersichtsplan Neubau: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Erlangen-Zentrum

    Wohnung kaufen in Erlangen

    Wohnung allgemein
    (1/20/102-102/0020-0.1 / ID: 18658213)
    91052 Erlangen
    Deutschland / Erlangen (Stadt)
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    383.500,00 €
    Preis/m²
    6.196,48 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    61,89 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    ca. 2021
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Baujahr: 2020/2021
    massive Bauweise – KFW 55 Standard
    Aufzug vorhanden
    Marken-Kunststofffenster des Herstellers Gealan, 3-fach-Isolierverglasung
    Türelemente des namhaften Herstellers Garant nach Musterkollektion
    Sanitärgegenstände von namhaften Herstellern
    Fußbodenheizung
    Parkett als Landhausdiele
    Abluftanlage gemäß technischer Auslegung und Planung
    Wärmedämmverbundsystem
    Allgemeinräume: Fahrradkeller, Waschraum
    Gartenanlage

    TG-Stellplatz kann erworben werden (28.000 EUR)

    Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen, Geschäften und Büros. Alle Universitätsinstitute sind schnell zu erreichen.

    Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.

    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden.

    Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.