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    Moderne 3-Zi.-ETW in Alterlangen...3-Zimmer ETW zur Eigennutzung oder Vermietung

    390.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    98,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1959
    Titelbild Moderne 3-Zi.-ETW in Alterlangen...3-Zimmer ETW zur Eigennutzung oder Vermietung
    Titelbild
    • Titelbild Moderne 3-Zi.-ETW in Alterlangen...3-Zimmer ETW zur Eigennutzung oder Vermietung
    • Grundriss Moderne 3-Zi.-ETW in Alterlangen...3-Zimmer ETW zur Eigennutzung oder Vermietung
    • Gartenanteil Moderne 3-Zi.-ETW in Alterlangen...3-Zimmer ETW zur Eigennutzung oder Vermietung
    • SüdOst Ansicht Moderne 3-Zi.-ETW in Alterlangen...3-Zimmer ETW zur Eigennutzung oder Vermietung

    Wohnung kaufen in Erlangen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/102-102/0263 / ID: 21733386)
    91056 Erlangen
    Deutschland / Erlangen (Stadt)
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    390.000,00 €
    Preis/m²
    3.979,59 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1959
    Verfügbar ab
    bezugsfrei August 2022
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - massive Bauweise

    - Kunststofffenster

    - vermietet seit März 2017 (wird frei im August 2022)

    - der DG-Ausbau erfolgte 2005

    - geeignet für 2 Personen

    - kleiner Gartenanteil zur Sondernutzung

    - Gastherme für Heizung und WW


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 386,00 EUR
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    41,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.04.2014
    Gültig bis
    2024/04/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern.

    Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.

    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.

    Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.