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    Geräumiges Single-Appartement wartet auf Ihren Einzug

    105.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    31,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1973
    Ansicht Geräumiges Single-Appartement wartet auf Ihren Einzug
    Ansicht
    • Ansicht Geräumiges Single-Appartement wartet auf Ihren Einzug
    • Eingangsbereich von außen Geräumiges Single-Appartement wartet auf Ihren Einzug
    • Eingangsbereich von innen Geräumiges Single-Appartement wartet auf Ihren Einzug
    • Blick zur Wohnung Geräumiges Single-Appartement wartet auf Ihren Einzug
    • Ausblick Geräumiges Single-Appartement wartet auf Ihren Einzug
    • Ausblick Geräumiges Single-Appartement wartet auf Ihren Einzug
    • Loggia Geräumiges Single-Appartement wartet auf Ihren Einzug
    • Wohn-/Schlafbereich Geräumiges Single-Appartement wartet auf Ihren Einzug
    • Wohn-/Schlafbereich Geräumiges Single-Appartement wartet auf Ihren Einzug
    • Blick zum Kochbereich Geräumiges Single-Appartement wartet auf Ihren Einzug
    • Diele mit Einbauschrank Geräumiges Single-Appartement wartet auf Ihren Einzug
    • Kochbereich Geräumiges Single-Appartement wartet auf Ihren Einzug
    • Badezimmer Geräumiges Single-Appartement wartet auf Ihren Einzug
    • Grundriss Geräumiges Single-Appartement wartet auf Ihren Einzug
    • Immobilienberaterin Geräumiges Single-Appartement wartet auf Ihren Einzug

    Wohnung kaufen in Erlangen

    Wohnung allgemein
    (1/20/029-029/8388 / ID: 16944091)
    91056 Erlangen
    Alterlangen
    Deutschland / Erlangen (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Fürth
    Frau Stephanie Heindel
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    105.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    31,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    kurzfristig bzw. n. Vereinb.
    Etage
    20
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Sie haben die Wahl: Kapitalanlage oder Selbstbezug

    1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche zzgl. der Loggia mit einem unverbaubarem Blick auf Erlangen und ins Grüne

    Die Wohnung befindet sich im 20. Obergeschoss eines 1973 auf Erbpacht errichteten Hochhauses. Der jährliche auf die Wohnung entfallende Erbpachtzins in Höhe von € 9,16 ist bereits in den Nebenkosten enthalten

    Die Diele sowie der Wohn-/Schlafbereich verfügen über einen Laminatboden

    Der große Einbauschrank in der Diele sowie die vorhandene kleine Küchenzeile verbleiben in der Wohnung

    Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die Warmwasser-aufbereitung erfolgt mittels einem Durchlauferhitzer (erneuert 2018)

    Genießen Sie die Sonne auf Ihrer großzügigen Loggia

    Die Fenster im Wohn-/Schlafraum wurde gerade ausgetauscht

    Die monatlichen Nebenkosten incl. Heizkosten- und Warmwasservorauszahlung betragen
    € 108,04

    Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    142,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.12.2008
    Gültig bis
    2018/12/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    Lage und Besonderheiten
    Ihr neues Zuhause in Alterlangen - Sankt Johann

    Beliebte und grüne Wohnlage mit hervorragenden Anbindungen an die Innenstadt

    Sehr gute Stadtbusanbindung; Fahrrad- und Fußwege führen über den Wiesengrund in die Innenstadt

    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung; ebenso ein Ärztehaus, eine Apotheke und die Sparkasse

    Freizeitmöglichkeiten bieten verschiedene Vereine

    Schöne Spazierwege Richtung Möhrendorf oder am Kanal entlang

    Die Wohnung befindet sich im 20. Obergeschoss (das Haus verfügt über mehrere Aufzüge)

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth
    Frau Stephanie Heindel
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    URL www.sparkasse-fuerth.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.