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    Barrierefreie, helle und großzügig geschnittene 3 Zi.-Wohnung, ca. 86 qm, Balkon, in Erlangen.

    229.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    86,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1973
    Aussicht Barrierefreie, helle und großzügig geschnittene 3 Zi.-Wohnung, ca. 86 qm, Balkon, in Erlangen.
    Aussicht
    • Aussicht Barrierefreie, helle und großzügig geschnittene 3 Zi.-Wohnung, ca. 86 qm, Balkon, in Erlangen.
    • Badezimmer Barrierefreie, helle und großzügig geschnittene 3 Zi.-Wohnung, ca. 86 qm, Balkon, in Erlangen.
    • Gäste-WC Barrierefreie, helle und großzügig geschnittene 3 Zi.-Wohnung, ca. 86 qm, Balkon, in Erlangen.
    • Schlafzimmer Barrierefreie, helle und großzügig geschnittene 3 Zi.-Wohnung, ca. 86 qm, Balkon, in Erlangen.
    • Wohnzimmer1 Barrierefreie, helle und großzügig geschnittene 3 Zi.-Wohnung, ca. 86 qm, Balkon, in Erlangen.
    • Wohnzimmer2 Barrierefreie, helle und großzügig geschnittene 3 Zi.-Wohnung, ca. 86 qm, Balkon, in Erlangen.

    Wohnung kaufen in Erlangen

    Wohnung allgemein
    (10608 / ID: 17502949)
    91056 Erlangen
    Deutschland / Erlangen (Stadt)
    Anbieter:
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    www.franken-immo.de
    0911 / 587 46 32, 0171 / 655 25 55, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    0911 / 587 46 47
    Kosten
    Kaufpreis
    229.000,00 €
    Provision
    4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    12 von 27
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese helle und geräumige 3 Zimmerwohnung befindet sich im 12. Obergeschoß eines, im Jahre 1973 errichteten Mehrfamilienhauses, mit 27 Etagen.

    Die Wohnung verfügt über einen Balkon und hat eine sehr schöne Fernsicht.

    Sie ist ausgestattet mit einer großen Diele, einer Küche, einem Gäste-WC, einem Badezimmer sowie zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer.
    Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus, gelangt man auf den Balkon.

    Renovierungsarbeiten sind erforderlich. So sollten die Bodenbeläge erneuert und die Wände neue Farben erhalten.

    Die Bäder sowie der Küchenboden sind gefliest. Die anderen Räume sind mit Teppichboden belegt.

    Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 267,00 €.

    Die angesparten Instandhaltungsrücklagen betragen zum 31.12.2017, 1.295.000,00 €, wovon 4.700,00 € auf die Wohnung entfallen.

    barrierefrei
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 12.8.2020.
    Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.franken-immo.de

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    Hausgeld: 267,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    115.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2020/08/12
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung mit einem herrlichen Weitblick befindet sich in Erlangen.

    Erlangen ist eine Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaates Bayern. Die kreisfreie Stadt ist Sitz des Landkreises Erlangen-Höchstadt (ehem. Landkreis Erlangen) mit 110.000 Einwohnern.
    Erlangen bildet zusammen mit den Städten Nürnberg und Fürth eines der 30 Oberzentren im Freistaat Bayern. Gemeinsam mit ihrem Umland bilden sie die "Europäische Metropolregion Nürnberg", eine von elf Metropolregionen in Deutschland.
    Heute wird die Stadt vor allem durch die Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg mit rund 40.000 Studenten und diverse Werke des Technologiekonzerns Siemens geprägt. Ebenso findet man hier das Universitätsklinikum Erlangen der medizinischen Fakultät der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg


    Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.

    Kontakt
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    Telefon 0911 / 587 46 32, 0171 / 655 25 55, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    Fax 0911 / 587 46 47
    URL www.franken-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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