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    4-Zi.-ETW in Erlangen-Röthelheimpark.....bevorzugte Wohnlage

    780.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    124,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2007
    Deckblatt 4-Zi.-ETW in Erlangen-Röthelheimpark.....bevorzugte Wohnlage
    Deckblatt
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    • Zimmer 4-Zi.-ETW in Erlangen-Röthelheimpark.....bevorzugte Wohnlage
    • Zimmer 4-Zi.-ETW in Erlangen-Röthelheimpark.....bevorzugte Wohnlage
    • Zimmer 4-Zi.-ETW in Erlangen-Röthelheimpark.....bevorzugte Wohnlage
    • Bad 4-Zi.-ETW in Erlangen-Röthelheimpark.....bevorzugte Wohnlage
    • Dusche 4-Zi.-ETW in Erlangen-Röthelheimpark.....bevorzugte Wohnlage
    • WC 4-Zi.-ETW in Erlangen-Röthelheimpark.....bevorzugte Wohnlage
    • Dachterrasse 4-Zi.-ETW in Erlangen-Röthelheimpark.....bevorzugte Wohnlage
    • Flur 4-Zi.-ETW in Erlangen-Röthelheimpark.....bevorzugte Wohnlage

    Wohnung kaufen in Erlangen

    Wohnung allgemein
    (1/20/102-102/010091 / ID: 22321554)
    91052 Erlangen
    Deutschland / Erlangen (Stadt)
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    780.000,00 €
    Preis/m²
    55.714,29 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    124,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2007
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    - 4 Zi. ETW mit großzügiger Dachterrasse
    - massive Bauweise
    - 2. Obergeschoss
    - Aufzug vorhanden
    - Kunststofffenster
    - Holztüren
    - Bad mit Fenster
    - Gäste-WC mit WM-Anschluss und Fenster
    - zur Wohnung gehören 2 Kellerräume
    - Fernwärme

    - z.Zt. fest vermietet - Bezug nach Vereinbarung

    - Einbauküche und div. Möbel können erworben werden - 25.000,00 Euro
    - TG-Stellplatz kann für 30.000,00 EURO erworben werden

    - Fahrradabstellplatz und Trockenraum vorhanden


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 352,00 EUR
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Kwk fossil
    Endenergieverbrauch
    101,20 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2031/06/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen.

    Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.

    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Vielzahl an Arztpraxen und Apotheken sind in der näheren Umgebung (Kaufland) bzw. in der Innenstadt vorhanden.

    Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken und allen sonstigen Einrichtungen sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.