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    3 Zimmer-ETW mit großzügigem Balkon in ER-Bruck... Nähe Siemens Campus

    298.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1971
    Titelbild 3 Zimmer-ETW mit großzügigem Balkon in ER-Bruck...	Nähe Siemens Campus
    Titelbild
    • Titelbild 3 Zimmer-ETW mit großzügigem Balkon in ER-Bruck...	Nähe Siemens Campus
    • Titelbild 3 Zimmer-ETW mit großzügigem Balkon in ER-Bruck...	Nähe Siemens Campus
    • Wohnungsgrundriss 3 Zimmer-ETW mit großzügigem Balkon in ER-Bruck...	Nähe Siemens Campus
    • Wohn- und Esszimmer 3 Zimmer-ETW mit großzügigem Balkon in ER-Bruck...	Nähe Siemens Campus
    • Schlafzimmer 3 Zimmer-ETW mit großzügigem Balkon in ER-Bruck...	Nähe Siemens Campus
    • Küche 3 Zimmer-ETW mit großzügigem Balkon in ER-Bruck...	Nähe Siemens Campus
    • Küche 3 Zimmer-ETW mit großzügigem Balkon in ER-Bruck...	Nähe Siemens Campus
    • Arbeitszimmer 3 Zimmer-ETW mit großzügigem Balkon in ER-Bruck...	Nähe Siemens Campus
    • Badezimmer 3 Zimmer-ETW mit großzügigem Balkon in ER-Bruck...	Nähe Siemens Campus
    • Flur 3 Zimmer-ETW mit großzügigem Balkon in ER-Bruck...	Nähe Siemens Campus
    • Separates WC 3 Zimmer-ETW mit großzügigem Balkon in ER-Bruck...	Nähe Siemens Campus
    • Münzwaschmaschine im KG 3 Zimmer-ETW mit großzügigem Balkon in ER-Bruck...	Nähe Siemens Campus
    • Balkon 3 Zimmer-ETW mit großzügigem Balkon in ER-Bruck...	Nähe Siemens Campus
    • Blick vom Balkon 3 Zimmer-ETW mit großzügigem Balkon in ER-Bruck...	Nähe Siemens Campus
    • Aussenansicht 3 Zimmer-ETW mit großzügigem Balkon in ER-Bruck...	Nähe Siemens Campus

    Wohnung kaufen in Erlangen

    Wohnung allgemein
    (1/20/102-102/010197 / ID: 22714339)
    91058 Erlangen
    Deutschland / Erlangen (Stadt)
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    298.000,00 €
    Preis/m²
    3.725,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    ab 01.03.2023
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Helle 3 Zimmer-Wohnung mit kurzem Weg zum Siemens Campus und in die Erlanger City

    • Küche mit Waschmaschinen-Anschluss
    • Renoviertes Badezimmer und separates WC
    • Laminatböden
    • Holztüren
    • Balkon entlang der Wohnung, belegt mit Holzfliesen

    • Stellplatz kann für 18.000 € erworben werden

    • Fahrradabstellraum im Untergeschoss

    • Münzwaschmaschine im Kellergeschoss

    • Kellerabteil


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    107,80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    06.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/07/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen und Einfamilienwohnhäusern.

    Die Stadtbushaltestelle, der S-Bahn-Haltepunkt Paul-Gossen-Straße sowie der neu gebaute Siemenscampus sind fußläufig schnell zu erreichen.

    Die Fußgängerzone in der Innenstadt ist auch mit dem Rad gut erreichbar.

    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

    Der Stadtteil Bruck bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, und Apotheken.

    Außerdem besteht ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen sowie im Naherholungsgebiet „Brucker Lache”, dem Reichswald und den Regnitzauen (Freibad West).

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.