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    3-Zi.-ETW mit großzügigem Balkon in Bruck...Wohnen mit Aussicht

    252.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,90 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1971
    Titelbild 3-Zi.-ETW mit großzügigem Balkon in Bruck...Wohnen mit Aussicht
    Titelbild
    • Titelbild 3-Zi.-ETW mit großzügigem Balkon in Bruck...Wohnen mit Aussicht
    • Wohnungsgrundriss 3-Zi.-ETW mit großzügigem Balkon in Bruck...Wohnen mit Aussicht
    • Aufzug 3-Zi.-ETW mit großzügigem Balkon in Bruck...Wohnen mit Aussicht
    • Hauseingang 3-Zi.-ETW mit großzügigem Balkon in Bruck...Wohnen mit Aussicht
    • Seiteneingang 3-Zi.-ETW mit großzügigem Balkon in Bruck...Wohnen mit Aussicht
    • Ideale Verkehrsanbindung 3-Zi.-ETW mit großzügigem Balkon in Bruck...Wohnen mit Aussicht

    Wohnung kaufen in Erlangen

    Wohnung allgemein
    (1/20/102-102/0009 / ID: 21194899)
    91058 Erlangen
    Bruck
    Deutschland / Erlangen (Stadt)
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    252.000,00 €
    Preis/m²
    3.114,96 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,90 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    vermietet
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    • Massive Bauweise
    • Gaszentralheizung
    • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
    • Holztüren

    Die Wohnung liegt im 5. Stock einer Wohnanlage mit insgesamt 8 Etagen.

    Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Abstellraum, WC, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Arbeits- bzw. Kinderzimmer und einem Wohnzimmer.

    Über das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer hat man Zugang auf einen großen Balkon.


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 276,00 EUR
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    107,80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    06.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/07/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen und Einfamilienwohnhäusern.

    Die Stadtbushaltestelle ist schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.

    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

    Die Fußgängerzone in der Innenstadt ist auch mit dem Rad gut erreichbar.

    Der Stadtteil Bruck bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, und Apotheken.

    Außerdem besteht ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen sowie im Naherholungsgebiet „Brucker Lache”, dem Reichswald und den Regnitzauen (Freibad West).

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.