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    Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung - mit viel Potential!

    175.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    127,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1985
    Aussicht von Erkheim Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung - mit viel Potential!
    Aussicht von Erkheim
    • Aussicht von Erkheim Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung - mit viel Potential!
    • Zimmer 1 Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung - mit viel Potential!
    • Zimmer 2 Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung - mit viel Potential!
    • Zimmer 3 Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung - mit viel Potential!
    • Wohn- Essbereich Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung - mit viel Potential!
    • Küche Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung - mit viel Potential!
    • Garten Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung - mit viel Potential!
    • Ortsrand Nord-Ost Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung - mit viel Potential!
    • Grundriss Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung - mit viel Potential!
    • Information Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung - mit viel Potential!

    Wohnung kaufen in Erkheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (341102 / ID: 16321594)
    87746 Erkheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landsberg
    Rudolf-Diesel-Strasse 7b
    86899 Landsberg am Lech
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08191/97 02 2-0 (Zentrale)
    08191/97 02 2-20
    Kosten
    Kaufpreis
    175.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    127,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese sehr schöne und große 5 Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses. Die Wohnung wurde 2014 modernisiert und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 127 qm ausreichend Platz. Groß- oder Kleinfamilie - alles ist möglich! Sie verfügt über einen zentralen großen Wohn- und Essbereich, aus diesem man in die Küche, ins Badezimmer, die 3 Schlafzimmer und in ein Arbeitszimmer gelangt. Reicht der Platz noch nicht, dann können Sie den Dachboden, der sich über der kompletten Wohnung befindet ausbauen. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Ein Kellerabteil und zwei Stellplätze im Freien runden das Angebot ab. Das Hausgeld beträgt ca. EUR 150,--, aufgeteilt in Nebenkosten ca. EUR 65,-- und Rücklagen ca. EUR 85,--. Aufgrund dem geringen Hausgeld, EUR 150,--, ist die Wohnung auch für Kapitalanleger sehr lohnenswert. Wir freuen uns, Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt zu haben. Falls Ihnen dieses Objekt gefällt, rufen Sie uns gleich an. Weitere Informationen liegen in Form eines Exposés für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis, das wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - 4 Zimmer - davon 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon - großer Wohnbereich - Küche - Badezimmer - ausbaufähiger Dachboden über der gesamten Wohnung - zwei Stellplätze im Freien



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Keller

    Hausgeld: 150,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    157 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 175
    • 200
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    Lage und Besonderheiten
    Die Marktgemeinde Erkheim befindet sich im schönen und ruhigen Unterallgäu. Erkheim liegt äußerst verkehrsgünstig nördlich der A96 zwischen Memmingen und Mindelheim. Die Stadt Memmingen und die Kreisstadt Mindelheim sind in ca. 10 - 15 Fahrminuten zu erreichen. Die Städte München und Ulm sind unter einer Stunde erreichbar.
    Moderne Handwerks- und Industriebetriebe des Bauhaupt- und Nebengewerbes prägen mit Metall verarbeitenden Unternehmen, Werkzeugmaschinenbauern und Handelsunternehmen ebenso das Ortsbild, wie aktive Landwirte. Qualifizierte Betriebe des Bäcker- und Metzgerhandwerks und gepflegte Gastronomie bieten für jeden Geschmack das Richtige.

    Genügend Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Verbandsschule sind vor Ort. Busverbindungen nach Mindelheim und Memmingen bestehen ebenfalls.
    Ärzte und Zahnärzte, Apotheke und Krankengymnastik sorgen für eine gute medizinische Versorgung.

    Ein reichhaltiges Vereinsleben mit vielen Vereinen sorgen für kulturelle und gesellschaftliche Aktivitäten, die von einem hohen Bürgerengagement begleitet werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landsberg
    Rudolf-Diesel-Strasse 7b
    86899 Landsberg am Lech
    Telefon 08191/97 02 2-0 (Zentrale)
    Fax 08191/97 02 2-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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