Login
weitere Angebote

    Gepflegte Etagenwohnung mit großzügiger Sonnenterrasse, Sauna und Schwimmbad

    485.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    118,50 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1974
    Mitten drin, statt nur dabei!!! Gepflegte Etagenwohnung mit großzügiger Sonnenterrasse, Sauna und Schwimmbad
    Mitten drin, statt nur dabei!!!
    • Mitten drin, statt nur dabei!!! Gepflegte Etagenwohnung mit großzügiger Sonnenterrasse, Sauna und Schwimmbad
    • Unweit vom Bodensee und Naherholungsgebiet Gepflegte Etagenwohnung mit großzügiger Sonnenterrasse, Sauna und Schwimmbad
    • Spielplatznähe Gepflegte Etagenwohnung mit großzügiger Sonnenterrasse, Sauna und Schwimmbad
    • Sonnenbalkon mit Markise Gepflegte Etagenwohnung mit großzügiger Sonnenterrasse, Sauna und Schwimmbad
    • Garderobe Gepflegte Etagenwohnung mit großzügiger Sonnenterrasse, Sauna und Schwimmbad
    • Wohnmittelpunkt Gepflegte Etagenwohnung mit großzügiger Sonnenterrasse, Sauna und Schwimmbad
    • Idyllisch... Gepflegte Etagenwohnung mit großzügiger Sonnenterrasse, Sauna und Schwimmbad
    • Blick zum Eingang Gepflegte Etagenwohnung mit großzügiger Sonnenterrasse, Sauna und Schwimmbad
    • Moderne Wohnküche Gepflegte Etagenwohnung mit großzügiger Sonnenterrasse, Sauna und Schwimmbad
    • Gepflegte Außenanlage Gepflegte Etagenwohnung mit großzügiger Sonnenterrasse, Sauna und Schwimmbad
    • Freizeitmöglichkeiten ums Haus Gepflegte Etagenwohnung mit großzügiger Sonnenterrasse, Sauna und Schwimmbad
    • Schwimmbad im Haus Gepflegte Etagenwohnung mit großzügiger Sonnenterrasse, Sauna und Schwimmbad
    • Hier will ich residieren! Gepflegte Etagenwohnung mit großzügiger Sonnenterrasse, Sauna und Schwimmbad
    • Sauna darf nicht fehlen Gepflegte Etagenwohnung mit großzügiger Sonnenterrasse, Sauna und Schwimmbad

    Wohnung kaufen in Eriskirch

    Wohnung allgemein
    (45260103-01780 / ID: 20420041)
    88097 Eriskirch
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Benjamin Neuer (Vertriebsleiter)
    Brettermarkt 5
    88131 Lindau (Bodensee)
    https://immobilien.postbank.de/ravensburg
    08382 9839808, 0152 22097472
    08382 98398089
    Kosten
    Kaufpreis
    485.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    118,50 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1974
    Etage
    2 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die etwas andere Wohnanlage „Floride”, auf gut deutsch, blühend und ausgeprägt, bietet Ihnen weit mehr als konventionelles Wohnen. Hier werden Sie verwöhnt mit nicht alltäglichem Wohnluxus par excellence. Ein wahrer Genuss ist bereits die Außenanlage. Ein kleines, aber feines Parkareal mit Tennisplatz wurde hier angelegt. Im Untergeschoss des Gebäudes erstreckt sich eine großartige Wellnessoase mit Schwimmbad, Sauna, den benötigten Ruheräumen und Nasszellen. Schalten Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag ab und genießen Sie den hausinternen Wellnessluxus, ideal zu erreichen mit dem Aufzug! Ein breiter Treppenaufgang bzw. Lift führt Sie durch die Etagen des Gebäudes. Im 2 Stock angekommen erreichen Sie am Ende des breiten Laubenganges die großzügige Wohnung mit riesigem Sonnenzimmer mit süd – westlicher Ausrichtung.

    2018 wurde die Küche erneuert und mit Markengeräten von Bosch, Siemens und Privileg ausgestattet. Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Tisch und 5 Stühle. Zwischen Eingangsbereich und Wohnzimmer befindet sich die Garderobe und das Kinderzimmer.

    Ausgestattet ist die Wohnung mit 2 Badezimmern, die aneinander angrenzen. Ein Bad wurde bereits erneuert und mit einer Glasdusche versehen. In dieser Nasszelle befinden sich auch die nötigen Anschlüsse für eine Wasch- Trockenkombination. Beide Nasszellen verfügen über eine Toilette.

    Das gegenüberliegende Schlafzimmer wird als Rückzugsort von den Erwachsenen genutzt. Hier besteht die Möglichkeit, mit wenig Aufwand die ursprüngliche Form der Nutzung wiederherzustellen.

    Angrenzend an das Wohnareal befindet sich ein gepflegter Kinderspielplatz mit allem was Kinderherzen höherschlagen lässt.

    Erleben Sie diese einmalige Wohnung samt Freizeitanlage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 01522–2097472 oder per E-Mail unter benjamin.neuer@postbank.de zur Verfügung.

    Ich freue mich von Ihnen zu hören.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Swimmingpool
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Breitbandzugang: mit bis zu 50000 Mbit/Sec
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben GELDWÄSCHE: Die Firma Postbank Immobilien GmbH ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

    PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Postbank Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Postbank Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
    - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Postbank Immobilien GmbH zu zahlen.
    - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Postbank Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

    HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Wärmeerzeuger 2020 - Der Energieausweis dient lediglich der Information. Der Energieausweis ist lediglich dafür gedacht, einen überschlägigen Vergleich von Gebäuden zu ermöglichen.
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    128,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    14.07.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/07/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Eriskirch mit seinenTeilorte Mariabrunn, Schlatt sowie Ober- und Unterbaumgarten sind eine Gemeinde in Baden – Württemberg und gehört dem Bodenseekreis an. Eingebettet ist der Ort am nördlichen Bodenseeufer, zwischen der Stadt Friedrichshafen und der Seegemeinde Langenargen. Circa 7 km südlich erstreckt sich die Kleinstadt Tettnang. Das Gemeindegebiet liegt an der Mündung zur Schussen und ist geprägt durch ausgedehnte Waldflächen sowie durch das größte Naturschutzgebiet am nördlichen Bodensee, dem Eriskircher Ried mit seinen 550 Hektar.

    Eriskirch grenzt unmittelbar an die Bundesstraße B31 an. Direkt angrenzende Bundesstraßen sind die B467 und B30. Die Gemeinde Eriskirch ist mit einigen Buslinien u.a. mit Friedrichshafen, Tettnang und Langenargen verbunden und gehört dem Bodensee – Oberschwaben Verkehrsbund an. Der nächste Bahnhof befindet sich in Eriskirch selbst. Auf diesem Streckennetz verkehrt die Linie Lindau – Friedrichshafen mit Anschluss an überregionalen Bahnverkehr ab Lindau und Friedrichshafen bzw. Singen.

    Kindergärten sind in Eriskirch und Mariabrunn vorhanden. Zwischen beiden Teilorten befindet sich die Grundschule. Die Hauptschule wie sämtliche, weiterführende Schulen sind in Friedrichshafen verankert.

    Geschäfte für den täglichen Bedarfs sowie auszugsweise auch Fachgeschäfte befinden sich in Eriskirch. Weitere Fachgeschäfte finden Sie in Friedrichshafen, Lindau, Ravensburg und Bregenz.

    Eriskirch dient vor allem als Wohngemeinden für Familien, die in den umliegenden größeren Städten wie Friedrichshafen oder Tettnang arbeiten. In Eriskirch selbst befindet sich der Hauptsitz eines Weltmarktführers im Bereich Maschinenbau, die Firma Haller GmbH. Darüber hinaus hat sich die Gemeinde Eriskirch bis heute eine landwirtschaftliche Prägung bewahrt, wobei vor allem Obst- und der Hopfenanbau eine große Rolle spielt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Benjamin Neuer (Vertriebsleiter)
    Brettermarkt 5
    88131 Lindau (Bodensee)
    Telefon 08382 9839808, 0152 22097472
    Fax 08382 98398089
    URL https://immobilien.postbank.de/ravensburg
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.