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Grundriss
Wohnung kaufen in TögingWohnung allgemein
(1/20/364-364/010163 / ID: 22892474)
84513 Töging
Deutschland / Erharting
Anbieter:
Sparkasse Altötting-Mühldorf
www.spkam.de
Herr Günther Ohneis Katharinenplatz 17 84453 Mühldorf a. Inn Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Hier haben Sie alle Möglichkeiten - Eigennutzung oder Vermietung!
Hierbei handelt es sich um eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Töging am Inn. Derzeit wird die Wohnung durch die Eigentümer selbst genutzt. Diese werden aber nach Rücksprache ausziehen, sodass Ihnen alle Nutzungsmöglichkeiten offen stehen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich im Jahr 1965 errichtet. Die zum Verkauf stehende Wohnung mit einer Wohnfläche von 75 m² liegt im 2. Obergeschoss und wurde zuletzt im August 2019 umfangreich und hochwertig renoviert. Im Zuge dieser Modernisierungsmaßnahmen wurden das Badezimmer, die Elektrik, die Innentüren, die Heizkörper, der Anstrich sowie die Böden erneuert. Selbstverständlich wurde auch eine neue Einbauküche installiert, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Kürzlich wurden auch noch in fast allen Räumen die Rollläden erneuert. Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut gelungen. Nach dem Betreten der Wohnung finden Sie sich in einem L-förmigen Flur wieder. Direkt gegenüber der Eingangstüre befindet sich der kleine Abstellraum, in dem auch der Waschmaschinenanschluss zu finden ist. An den Abstellraum schließt sich das moderne Badezimmer an, welches mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Gira-Unterputz-Radio ausgestattet ist. Die dort montierten Badezimmerschränke sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Rechter Hand befindet sich das Büro der Wohnung. Geradeaus führt der Flur in den Koch- und Essbereich des Appartements. Von dort aus haben Sie Zugang zum Ostbalkon - genießen Sie hier die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee! Linker Hand führt der Flur ins großzügige Wohnzimmer, von welchem aus Sie auch ins Schlafzimmer der Wohnung gelangen. Der Einbauschrank ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, aber keine Garage. Dies ist jedoch kein Problem, da ausreichend Parkmöglichkeiten in der Straße zur Verfügung stehen. Ein gemeinschaftlicher Garten steht allen Wohnungseigentümern gemeinsam zur Verfügung - hier können Sie beispielsweise gemeinsam Grillen. Das monatliche Hausgeld beträgt 286€. Wunderschöne Wohnung sucht neuen Eigentümer! Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Laminatböden Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat Dusche Badewanne teilmöbliert Abstellraum Fläche Balkon/Terrasse 6qm Zusätzliche Angaben Hausgeld: 286,00 EUR
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Lage und Besonderheiten
Töging im Landkreis Altötting ist eine Stadt mit ca. 9.600 Einwohnern. Die Stadt bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Kindergärten, Schulen sowie alle Einkaufmöglichkeiten sind schnell erreichbar! Töging verfügt über eine gute Zugverbindung und über eine Anschlussstelle zur Autobahn München – Passau A94. München ist nur etwa 85 Kilometer entfernt. Zahlreiche Ausflugsziele, die nahen Alpen und diverse Seen bieten viel Abwechslung. Beste Arbeitsmöglichkeiten sind im sogenannten Chemiedreieck Burghausen vorhanden. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
