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westliche Außenansicht
Wohnung kaufen in ErgoldsbachWohnung allgemein
(1/20/305-305/010076-6 / ID: 22665507)
84061 Ergoldsbach
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Niederbayern-Mitte
www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
Herr Christopher Pertler Marienplatz 5/7 84130 Dingolfing
08731 502 3135, 0175 8804148
08731 502-2489
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Es entsteht schlüsselfertig eine schöne und exklusive Wohnanlage mit insgesamt zwölf Wohneinheiten mit Tiefgaragen- und Außenstellplätzen.
Die Zimmer sind ideal geschnitten. Alle Grundrisse wurden effektiv geplant und bieten einen hohen Wohnkomfort. Freuen Sie sich auf den hellen Wohn-/ Essbereich. Die moderne Ausstattung, schöne Böden sowie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und der Lift sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein fest zugeordneter Tiefgaragen- und Außenstellplatz. Die Wohnanlage wird als energieeffizientes KFW 40 + Objekt gebaut, das bedeutet für Sie nachhaltig günstige Nebenkosten. Aufgrund der verbauten Baustoffe und Haustechnik erfüllt das Objekt alle Voraussetzungen als nachhaltig zertifizierte Wohnanlage eingestuft zu werden. Eine Pelletsheizung mit Pufferspeicher temperiert Ihre Wohnräume über die vorhandene Fußbodenheizung, dank niedriger Vorlauftemperaturen ist deutlich weniger Energieaufwand notwendig. Ebenfalls sorgt die Heizungsanlage für die Erwärmung Ihres Brauchwassers. Zur Verbrauchsreduzierung bis hin zum autarken Betrieb des Allgemeinstroms wird eine 18 kw Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert, abgerundet wird das System von einem auf die Anlage abgestimmten Stromspeicher. Eine ausführliche Baubeschreibung zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum Zusätzliche Angaben Sie wollen diese Immobilie nicht selbst nutzen? Gerne übernehmen wir für Sie die erste Vermietung – natürlich kostenlos! Dabei inserieren wir Ihre neue Immobile auf den gängigen Internetplattformen und lokal in den Aushängen der Sparkasse Niederbayern-Mitte. Nach einer erfolgreichen Besichtigung fertigen wir in Abstimmung mit Ihnen den Mietvertrag und übergeben gemeinsam die Immobile an Ihren neuen Mieter. Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR) Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Der Markt Ergoldsbach liegt mitten im schönem Landkreis Landshut.
Der aufstrebende Ort mit seinen 8.328 Einwohnern ist die viertgrößte Kommune im Landkreis-Straubing-Bogen. ERGOLDSBACH – HIER IST EINFACH ALLES DA! EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Supermarkt, Bäcker und Metzger, Apotheke und Banken. Für den Großeinkauf gelangen Sie zügig mit dem Auto nach Regensburg oder in das nahe gelegene Landshut. SCHULEN / KINDERBETREUUNG/ ÄRZTE: Grund- und Mittelschule, Kindergarten und Arztpraxen. FREIZEITGESTALTUNG: Ergoldsbach und Umgebung bieten ein attraktives Freizeitangebot. Der Bayerische Wald mit seinem vielseitigen Angebot ist ebenfalls schnell erreichbar. VERKEHRSANBINDUNG: Ergoldsbach liegt zwischen der Weltkulturstadt Regensburg und der Hochschulstadt Landshut. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung erreicht man Landshut in nur 20 km. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
