Wunderschöne 2-Raum-Wohnung in beliebter Innenstadtlage von Erfurt

Kaufpreis

263.000,00 €

Provision

3,57 %

Wohnfläche ca.	72,82 m²		Zimmeranzahl	3
Baujahr	1923		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart	Gas

Kaufen Sie eine Eigentumswohnung von 72,82 m² in der schönen Innestadtlage von Erfurt. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit in einer exklusiven Lage ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Sanierungsphase.

Die Flächen können mit hochwertigen Venyl-Desingböden nach Ihrer Wahl ausgestattet werden. Die Malerarbeiten können auch induviduell nach Ihren vorstellungen gestaltet werden und werden extra vom Bauträger abgerechnet. Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung sowie ISO-verglaste Fenster.

- 3-Raum-Wohnung mit 72,82 m²
- jede Wohnung hat eine Terrasse/Freisitz
-1 PKW-Stellplatz kann käuflich erworben werden im Hinterhof
- Fahrradstellplatz
--Sondernutzungseigentum Keller
- Mülltonnenstellplatz
- Hochwertige Ausstattung

Standard-Ausstattung
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster

Zusätzliche Angaben * Altbausanierung * Exklusiv * mitten im Zentrum von Erfurt*Kapitalanleger
Kaufpreis abzüglich Wohneigentumsförderung

Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0361/5587-161 oder 0174-3060022 an. Ihr Ansprechpartner ist Herr Saal.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Hausgeld: 165,00 EUR
Nichtraucherobjekt

• Altbau
• 1 Balkon
• Keller

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	52,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser		Ausgestellt am	20.06.2020
Energieeffizienzklasse	B		Gültig bis	2030/06/20
Baujahr (gemäß Energiepass)	1923

Hier stimmt die Lage! Die Wohnung befindet sich nur 5-Gehminuten vom Anger entfernt in unmittelbarer Nähe von Straßenbahn, KiTa, Schulen, Einkaufs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Zentraler geht es kaum!

Antwort an:

Postbank Immobilien GmbH Herr Marcus Saal (Vertriebsleiter) Anger 41 99084 Erfurt

Telefon	0361 5587-161, 0174 3060022
Fax	0361 5587-197
URL	https://immobilien.postbank.de/erfurt