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    Stadrandklasse

    179.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1994
    Außenansicht Stadrandklasse
    Außenansicht
    • Außenansicht Stadrandklasse
    • Schlafzimmer Stadrandklasse
    • Küche Stadrandklasse
    • Bad Stadrandklasse
    • Wohnzimmer Stadrandklasse
    • Balkon Stadrandklasse
    • immoGrafik-Exposeplan-30261005001-DINA4 Stadrandklasse
    • Kennwert Energieausweis Stadrandklasse
    • Link zum Exposee auf PBI-HP Erfurt Stadrandklasse

    Wohnung kaufen in Erfurt

    Wohnung allgemein
    (44270101-07439 / ID: 21897569)
    99090 Erfurt
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Lars Burkhardt (Gebietsleiter)
    Anger 66
    99084 Erfurt
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    0152 29529218
    Kosten
    Kaufpreis
    179.000,00 €
    Provision
    4 %
    Rendite
    3.92
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1994
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.031,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Großzügige Zweiraumwohnung mit befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses.
    Vom Flur aus kommt man auf der rechten Seite in die Küche und das Schlafzimmer.
    Geradeaus befindet sich das Wohnzimmer mit Großzügigem Balkon über die gesamte Fassadenlänge.
    Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Badewanne.
    Des weiteren bietet die Wohnung einen zugehörigen Stellplatz und ein Kellerabteil.
    Die Wohnung ist aktuell Vermietet.

    - Laminat
    - Fliesen
    - Tageslichtbad
    - Zentralheizung
    - Keller
    - Balkon
    - Stellplatz

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
    Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.

    Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

    Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt über die Mobilfunknummer auf.

    Mieteinnahmen (ist): 5031 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 7020 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    108,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    30.05.2014
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2023/05/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Ort liegt im Nordwesten von Erfurt. Im Süden der Ortslage befindet sich eine ausgedehnte Kleingartenanlage, durch die die Marbacher Chaussee zum Erfurter Stadtteil Marbach führt. Im Südwesten liegt Alach, im Norden verläuft die Bundesautobahn 71. Etwa 1,5 km südlich ist das Gelände des Erfurter Flughafens. Der nördliche und östliche Dorfrand wird geprägt durch ein Neubauwohngebiet, das in den frühen 1990er Jahren entstanden ist. Neben einem Bauernhof mit Pension und einer Gastwirtschaft gibt es in Salomonsborn mehrere Kleingewerbetreibende, größere Firmen sind nicht im Ort ansässig.

    Die Verkehrsleitung in die Dorfmitte bzw. zum Sportplatz erfolgen über einen zentral beim Bushaltepunkt gelegenen Kreisverkehr. In wenigen Kilometern Entfernung befinden sich zudem eine Auffahrt zur Bundesautobahn 71 sowie der Flughafen Erfurt. Außerdem wird Salomonsborn von der Stadtbuslinie 90 der Erfurter Verkehrsbetriebe bedient.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Lars Burkhardt (Gebietsleiter)
    Anger 66
    99084 Erfurt
    Telefon 0152 29529218
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
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