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    Möbeliertes Apartment für den Anleger mit 5 % Rendite nach Steuer voll vermietet

    130.865,00 €
    Wohnfläche ca.:
    37,39 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1915
    cat-19030288 Möbeliertes Apartment für den Anleger  mit 5 % Rendite nach Steuer voll vermietet
    cat-19030288
    • cat-19030288 Möbeliertes Apartment für den Anleger  mit 5 % Rendite nach Steuer voll vermietet
    • Ambiente Möbeliertes Apartment für den Anleger  mit 5 % Rendite nach Steuer voll vermietet
    • Ausstattung Möbeliertes Apartment für den Anleger  mit 5 % Rendite nach Steuer voll vermietet
    • Ausstattung Möbeliertes Apartment für den Anleger  mit 5 % Rendite nach Steuer voll vermietet
    • EG mit Möbeliertes Apartment für den Anleger  mit 5 % Rendite nach Steuer voll vermietet
    • Bad_2 Möbeliertes Apartment für den Anleger  mit 5 % Rendite nach Steuer voll vermietet
    • Bad_3 Möbeliertes Apartment für den Anleger  mit 5 % Rendite nach Steuer voll vermietet
    • Durchblick_Küche Möbeliertes Apartment für den Anleger  mit 5 % Rendite nach Steuer voll vermietet
    • Durchblick_zurück Möbeliertes Apartment für den Anleger  mit 5 % Rendite nach Steuer voll vermietet
    • Eingangsbereich Möbeliertes Apartment für den Anleger  mit 5 % Rendite nach Steuer voll vermietet
    • Küche Möbeliertes Apartment für den Anleger  mit 5 % Rendite nach Steuer voll vermietet
    • Küche_2 Möbeliertes Apartment für den Anleger  mit 5 % Rendite nach Steuer voll vermietet
    • zum Balkon Möbeliertes Apartment für den Anleger  mit 5 % Rendite nach Steuer voll vermietet
    • BS1_WE6_Grundriss_ Möbeliertes Apartment für den Anleger  mit 5 % Rendite nach Steuer voll vermietet
    • GR mit WE 6 BLK Möbeliertes Apartment für den Anleger  mit 5 % Rendite nach Steuer voll vermietet

    Wohnung kaufen in Erfurt

    Wohnung allgemein
    (44270101-06524 / ID: 20211114)
    99085 Erfurt
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcus Saal (Vertriebsleiter)
    Anger 41
    99084 Erfurt
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    0361 5587-161, 0174 3060022
    0361 5587-197
    Kosten
    Kaufpreis
    130.865,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    4.86
    Details
    Wohnfläche ca.
    37,39 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1915
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    6.360,00 EURO
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Apartmentwohnanlage WE 6
    Das Objekt wurde im Bestand saniert (Erneuerung der Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Elektrotechnik sowie der Oberflächenbelege und energetische Maßnahmen im Dachgeschoss).
    Bei der Sanierung wurde großen Wert auf die Erhaltung originaler bzw. historischer Bauteile gelegt, um den Charakter und Charme des Gebäudes (massives KG, Holzbalkendecken, teilweise Fachwerk in den Obergeschossen) zu erhalten. Im Zuge vorheriger Sanierungen wurde in den Erd- und Obergeschossen Estrich eingebracht.

    Die Wohnung WE 6 im 1 OG mit 37,39 m² ist voll möbeliert und voll vermietet. Sie verfügt über 1 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne mit Duschfunktion und WC im sanierten Zustand aus 2019.

    WE 6 1. Obergeschoss

    Flur 2,62 m²
    Zimmer 13,94 m²
    Küche 11,62 m²
    Bad-WC mit Wanne und Duschfunktion 7,47 m²
    Balkon 3,50 m²

    Die Zimmer sind möbeliert mit Schreibtisch, Bett, Schrank. Der Fußbodenbelag besteht aus Venyl-Desingböden und im Nassbereichen mit modernen Fliesen. Die Küchen ist voll ausgestattet mit Geschirr und allen andern gebrauchsotensielien des täglichen Bedarfs.

    Die Einrichtung wird gesondert im Kaufvertrag aus dem Kaufpreis gelöst.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    vollmöbliert
    Fläche Balkon/Terrasse 3.5qm


    Zusätzliche Angaben Schocken Sie Ihren Bänker mit dieser Anlage !!!!!!!

    Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0361/5587-161 oder 0174-3060022 an. Wir informieren Sie gern. Ihr Ansprechpartner ist Herr Dipl. Kfm. M.Saal.

    Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Mieteinnahmen (ist): 6360 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 6360 EUR
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    98,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.09.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2024/09/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1930
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in der Erfurter Innenstadt. Sowohl der Anger, als auch Einkaufsmöglichkeiten und der Hauptbahnhof sind zu Fuß und mit der Straßenbahn innerhalb weniger Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcus Saal (Vertriebsleiter)
    Anger 41
    99084 Erfurt
    Telefon 0361 5587-161, 0174 3060022
    Fax 0361 5587-197
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
    Anbieter kontaktieren
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