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    Exklusive 4 RWE Dachgeschosswohnung 160 m² im beliebten Musiker und Dichterviertel Erfurts

    482.100,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1900
    Bsp Bad Exklusive 4 RWE Dachgeschosswohnung 160 m² im beliebten Musiker und Dichterviertel Erfurts
    Bsp Bad
    • Bsp Bad Exklusive 4 RWE Dachgeschosswohnung 160 m² im beliebten Musiker und Dichterviertel Erfurts
    • Bsp Küche Exklusive 4 RWE Dachgeschosswohnung 160 m² im beliebten Musiker und Dichterviertel Erfurts
    • Wohnidee Bsp Schlafzimmer Exklusive 4 RWE Dachgeschosswohnung 160 m² im beliebten Musiker und Dichterviertel Erfurts
    • DG möbliert Exklusive 4 RWE Dachgeschosswohnung 160 m² im beliebten Musiker und Dichterviertel Erfurts
    • DG unmöbliert Exklusive 4 RWE Dachgeschosswohnung 160 m² im beliebten Musiker und Dichterviertel Erfurts
    • Gallerie möbliert Exklusive 4 RWE Dachgeschosswohnung 160 m² im beliebten Musiker und Dichterviertel Erfurts
    • Gallerie unmöbliert Exklusive 4 RWE Dachgeschosswohnung 160 m² im beliebten Musiker und Dichterviertel Erfurts
    •  Exklusive 4 RWE Dachgeschosswohnung 160 m² im beliebten Musiker und Dichterviertel Erfurts
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    •  Exklusive 4 RWE Dachgeschosswohnung 160 m² im beliebten Musiker und Dichterviertel Erfurts
    •  Exklusive 4 RWE Dachgeschosswohnung 160 m² im beliebten Musiker und Dichterviertel Erfurts
    •  Exklusive 4 RWE Dachgeschosswohnung 160 m² im beliebten Musiker und Dichterviertel Erfurts
    •  Exklusive 4 RWE Dachgeschosswohnung 160 m² im beliebten Musiker und Dichterviertel Erfurts

    Wohnung kaufen in Erfurt

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (107611-03628-03 / ID: 16878338)
    99096 Erfurt
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcus Saal (Vertriebsleiter)
    Anger 41
    99084 Erfurt
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    0361 5587-161, 0174 3060022
    0361 5587-197
    Kosten
    Kaufpreis
    482.100,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3,98 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    2018
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Exklusive Lage
    Kaufen Sie eine moderne Eigentumswohnung von 160 m² im schönen Ortsteil Erfurt-Löbervorstadt. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit in einer exklusiven Lage ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
    Das Haus wurde im Jahre 1900 erbaut und wird in 2017/18 kernsaniert und modernisiert.

    Die Flächen können mit hochwertigem Parkett, Beleuchtungselementen und WC-Elementen und Fliesen nach eigener Wahl ausgestattet werden. Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung sowie ISO-verglasten Fenstern.
    Die hochwertigen Innenausstattung ist nach Ihrer Wahl nach Musterkatalog in verschiedenen Stufen inklusive, bei extra wünschen können ggf. die Preise variieren.

    - Fahrstuhl von Keller bis Dachetage barrierefreier Zugang
    - jede Wohnung erhält einen Balkon oder eine Terrasse
    - 1 PKW Stellplatz auf der gegenüber liegenden Straßenseite oder ein Tiefgaragenstellplatz (zur Miete)
    - Fahrradstellplatz
    - Mülltonnenstellplatz
    - begrünte Außenanlage mit teilweise altem Baumbestand
    - Hochwertige Ausstattung
    - Eigenleistung können erbracht werden
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 22qm


    Zusätzliche Angaben Zögern Sie nicht, rufen Sie gleich an und reservieren Sie sich diese Wohnung!

    Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0361/5587-161 oder 0174-3060022 an. Ihr Ansprechpartner ist Herr Saal.

    RESERVIERUNG *Reservierungsgebühr 1,5% des Gesamtkaufpreises *BESTÄTIGUNG Reservierung* Vorbereitung Notarvertrag* Notartermin

    *ZUORDNUNG** Jeder Wohnungskäufer kann einen Außenstellplatz oder einen Tiefgaragenstellplatz anmieten.

    Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Mieteinnahmen (soll): 19200 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    denkmalgeschützt
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Netzwerk
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Erfurt-Löbervorstadt, dem flächenmäßig größten Stadtteil mit dem gehobenen Wohnquartier im "Musiker und Dichterviertel". Hier befindet sich die Schillerstraße, welche sich charmant an die Parkanlage Luisenpark und die nahegelegene Thomaskirche eingliedert.

    Das Zentrum der Stadt ist in 5 min. fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine schnelle Anbindung an den Fernverkehr ist durch den ICE Bahnhof und den Flughafen optimal.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcus Saal (Vertriebsleiter)
    Anger 41
    99084 Erfurt
    Telefon 0361 5587-161, 0174 3060022
    Fax 0361 5587-197
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
    Anbieter kontaktieren
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