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    3-Zimmer-Wohnung in der Erfurter Löbervorstadt

    344.400,00 €
    Wohnfläche ca.:
    123,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1900
    Bsp Wohnzimmer 3-Zimmer-Wohnung in der Erfurter Löbervorstadt
    Bsp Wohnzimmer
    • Bsp Wohnzimmer 3-Zimmer-Wohnung in der Erfurter Löbervorstadt
    • Bsp Bad 3-Zimmer-Wohnung in der Erfurter Löbervorstadt
    • Bsp Schlafzimmer 3-Zimmer-Wohnung in der Erfurter Löbervorstadt
    • WE 01 2. OG möbliert 3-Zimmer-Wohnung in der Erfurter Löbervorstadt
    • Außenansicht 1 3-Zimmer-Wohnung in der Erfurter Löbervorstadt
    • Außenansicht 2 3-Zimmer-Wohnung in der Erfurter Löbervorstadt
    • Außenansicht 5 3-Zimmer-Wohnung in der Erfurter Löbervorstadt

    Wohnung kaufen in Erfurt

    Wohnung allgemein
    (107611-03628-02 / ID: 15862618)
    99096 Erfurt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ulrike Barfuss (Gebietsleiterin)
    Arnstädter Straße 21
    98693 Martinroda
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    0176 30495406
    Kosten
    Kaufpreis
    344.400,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    4,29 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    123,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    2018
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Exklusives Wohnen Zentrum
    Kaufen Sie eine Eigentumswohnung von 123 m² Wohnfläche im Dichterviertel Erfurts. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit in einer exklusiven Lage ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
    Das Haus wurde im Jahre 1900 erbaut und wird ab 2017 kernsaniert und modernisiert.

    Die Flächen können mit hochwertigem Parkett, Beleuchtungselementen und WC-Elementen und Fliesen nach eigener Wahl ausgestattet werden. Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung sowie ISO-verglasten Fenstern.
    Zur Innenausstattung nach Ihrer Wahl kömmen je nach Ausstattungsstufe 100,00 €/m² hinzu, um Ihre speziellen Wünsche konkret nach Musterkatalog zu erfüllen.

    - großzügig geschnittenes Wohnzimmer
    - lichtdurchflutetes Bad mit Wanne und Dusche
    - Balkon
    - 1 PKW Stellplatz
    - Fahrradstellplätze
    - begrünte Außenanlage mit teilweise altem Baumbestand
    - Fahrstuhl von Keller bis Dachetage barrierefreier Zugang

    Wir bieten die Wohnungen in 2 verschiedenen Ausbaustufen an. So kann der begabte Heimwerker sein Eigentum günstig zum Selbstausbau erwerben. Natürlich ist es auch möglich, je nach Wünschen und Budget, seine Wohnung komplett fertig ausgestattet zu erwerben. In zwei Stufen untergliedert, kann eine solide Ausstattung und oder auch eine exklusive Variante mit Echtholzparkett, Sanitärkeramik namenhafter Markenhersteller, Designtüren etc. gekauft werden für ca. 100,00 €/m² Mehrkosten.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben 3 RWE *Exlusiv* 123 m² Zenrtum *

    Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0361/5587-163 oder 0171-7532405 an. Wir informieren Sie gern. Ihr Ansprechpartner ist Herr Gäbler.

    RESERVIERUNG *Reservierungsgebühr 1,5% des Gesamtkaufpreises *BESTÄTIGUNG Reservierung* Vorbereitung Notarvertrag* Notartermin
    *ZUORDNUNG** Jeder Wohnungskäufer kann ein Stellplatz für 15.000,00 € ablösen, kann aber alternativ stehen auch 3 Stellplätze zur Vermietung bereit, je nach freier Kapazität.
    Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Mieteinnahmen (soll): 14760 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Netzwerk
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in Erfurt-Löbervorstadt, dem flächenmäßig größten Stadtteil mit dem gehobenen Wohnquartier "Dichterviertel". Hier befindet sich die Schillerstraße, welche sich charmant an die Parkanlage Luisenpark und die nahegelegene Thomaskirche eingliedert.
    Das Zentrum der Stadt ist in 5 min. fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine schnelle Anbindung an den Fernverkehr ist durch den ICE Bahnhof und den Flughafen optimal.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ulrike Barfuss (Gebietsleiterin)
    Arnstädter Straße 21
    98693 Martinroda
    Telefon 0176 30495406
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
    Anbieter kontaktieren
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