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    bezugsfreie Dachterrassenwohnung / 3 Zimmer / EBK / weiße Einbauschränke / 2 TG Einzelplätze / ruhig

    481.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1995
    Balkon bezugsfreie Dachterrassenwohnung / 3 Zimmer / EBK / weiße Einbauschränke / 2 TG Einzelplätze / ruhig
    Balkon
    • Balkon bezugsfreie Dachterrassenwohnung / 3 Zimmer / EBK / weiße Einbauschränke / 2 TG Einzelplätze / ruhig
    • Südbalkon bezugsfreie Dachterrassenwohnung / 3 Zimmer / EBK / weiße Einbauschränke / 2 TG Einzelplätze / ruhig
    • Küche bezugsfreie Dachterrassenwohnung / 3 Zimmer / EBK / weiße Einbauschränke / 2 TG Einzelplätze / ruhig
    • Bad bezugsfreie Dachterrassenwohnung / 3 Zimmer / EBK / weiße Einbauschränke / 2 TG Einzelplätze / ruhig
    • Flur bezugsfreie Dachterrassenwohnung / 3 Zimmer / EBK / weiße Einbauschränke / 2 TG Einzelplätze / ruhig
    • Flur 2. Bild bezugsfreie Dachterrassenwohnung / 3 Zimmer / EBK / weiße Einbauschränke / 2 TG Einzelplätze / ruhig
    • Schrank Flur bezugsfreie Dachterrassenwohnung / 3 Zimmer / EBK / weiße Einbauschränke / 2 TG Einzelplätze / ruhig
    • Wohnzimmer bezugsfreie Dachterrassenwohnung / 3 Zimmer / EBK / weiße Einbauschränke / 2 TG Einzelplätze / ruhig
    • Essecke Wohnen bezugsfreie Dachterrassenwohnung / 3 Zimmer / EBK / weiße Einbauschränke / 2 TG Einzelplätze / ruhig
    • Schlafzimmer bezugsfreie Dachterrassenwohnung / 3 Zimmer / EBK / weiße Einbauschränke / 2 TG Einzelplätze / ruhig
    • Schrank Schlafen bezugsfreie Dachterrassenwohnung / 3 Zimmer / EBK / weiße Einbauschränke / 2 TG Einzelplätze / ruhig
    • Kind bezugsfreie Dachterrassenwohnung / 3 Zimmer / EBK / weiße Einbauschränke / 2 TG Einzelplätze / ruhig
    • Kind 2. Bild bezugsfreie Dachterrassenwohnung / 3 Zimmer / EBK / weiße Einbauschränke / 2 TG Einzelplätze / ruhig
    • 2 TG Einzel bezugsfreie Dachterrassenwohnung / 3 Zimmer / EBK / weiße Einbauschränke / 2 TG Einzelplätze / ruhig
    • Waschraum bezugsfreie Dachterrassenwohnung / 3 Zimmer / EBK / weiße Einbauschränke / 2 TG Einzelplätze / ruhig

    Wohnung kaufen in Erding

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (HW-4364 / ID: 20977855)
    85435 Erding
    Deutschland / Erding (Stadt)
    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    VerkaufsTeam
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    089 649 48 725
    Kosten
    Kaufpreis
    481.000,00 €
    Provision
    1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,00 m²
    Nutzfläche ca.
    3,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1995
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in guter Lage Erdings könnte Ihre neue Immobilie sein. Sie können hier sofort nach Kauf einziehen. .

    Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie erreichen die traumhafte Wohnung über das Treppenhaus.. Sie bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit glasüberdachter Dachterrasse und Essecke, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Die Einbauküche und die zahlreichen, weißen Einbauschränke sind im Preis enthalten. Sie werden sich in der Wohnung spontan wohlfühlen.
    In der Wohnung ist Parkettboden verlegt.

    Das Kellerabteil, ein Waschkeller und 2 TG Einzelstellplätze gehören mit zur Wohnung.

    Preis EUR 481.000 zzgl. EUR 40.000 für die beiden TG Plätze.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    - 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung
    - 1 Schlafzimmer
    - 1 Kinderzimmer
    - Wohnzimmer mit Dachterrassenzugang und Essecke
    - tolle Einbauküche
    - Parkettboden
    - jeder Schlafraum hat praktische und weiße Einbauschränke
    - Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie Platz für Ihre Waschmaschine
    - 2 TG Einzelstellplätze (mit separatem Autowaschplatz)
    - Kinderwagen-Stellplatz
    - Fahrradkeller
    - Waschraum im Keller

    Wasch-/Trockenraum
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 4.12.2027.
    Endenergieverbrauch beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,7857% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Verkäufer und den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

    Hausgeld: 275,00 EUR
    2x Stellplatz (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Haustiere erlaubt
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    97.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/12/04
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    Lage und Besonderheiten
    Erding gilt als einer der ältesten altbayerischen Herzogstädte. In einer optimalen Lage zwischen der Münchener Innenstadt und den Münchener Flughafen lässt sich gut leben.
    Die Gemeinde ist auch für Ihren viele Sportvereine, die Therme und das weltbekannte Erdinger Bier bekannt.

    Doch die tatsächlichen Highlight der Stadt sind die vielfältigen Kulturveranstaltungen von Konzerten, Opern bis zu Theateraufführungen und vieles mehr.

    Erding ist eine vielseitige Stadt die für jeden was zu bieten hat .

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    VerkaufsTeam
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Fax 089 649 48 725
    URL www.happy-immo.de
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