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Wohnung kaufen in ErdingWohnung allgemein
(1/20/095-095/1816 / ID: 16763814)
85435 Erding
Deutschland / Erding (Stadt)
Anbieter:
Kreis- u. Stadtsparkasse Erding - Dorfen
www.spked.de
Frau Iris Franz Alois-Schießl-Platz 6 85435 Erding
08122/5511-4747
+498122/5511384747
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Details
Objekt und Ausstattung
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer 1962 erbauten Wohnanlage. Die komplette Wohnung wurde innen vor ca. 3 Jahren renoviert und ist mit italienischen, schwarzen Fliesen ausgelegt.
Empfangen werden Sie von einem kleinen Flur, wo eine Garderobe und ein Schuhregal ihren Platz finden. Gleich links befindet sich das innenliegende Badezimmer mit hellen Fliesen. Nach einem anstrengenden Arbeitstag können Sie hier bei einem Schaumbad entspannen. Gegenüber befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist natürlich der moderne, große Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Loggia in Süd-/Westausrichtung. Hier findet sich genügend Platz für eine Lounge für gemütliche Abende mit Freunden. Gleich im Anschluss befindet sich die helle Küche von der aus sie ebenfalls auf die südwestlich ausgerichtete Loggia gelangen. Die weiße Einbauküche passt perfekt zum modernen Stil der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Hier können Sie auch Ihre Waschmaschine anschließen. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. In den letzten Jahren wurde viel am und im Haus renoviert bzw. modernisiert: z. B. die Fenster vor ca. 5 Jahren ausgetauscht, der Aufzug im Sommer 2017 renoviert, der Treppenaufgang neu gestrichen, die Außenrollos 2015 ausgetauscht und letztes Jahr wurde die komplette Fassade inkl. Wärmedämmung erneuert. Fußboden: Fliesen Badewanne Abstellraum Loggia
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Erding, die charmante Herzogstadt, liegt gut 30 km nordöstlich von München und bietet alle infrastrukturellen Annehmlichkeiten einer Kreisstadt.
Durch die Vielzahl von Arbeitsplätzen in Erding und dem Umfeld (z.B. Flughafen) weist diese liebenswerte Stadt ein dynamisches und lebensbejahendes Publikum auf. Optimale Infrastruktur: - Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken usw. sind vor Ort. - In Erding gibt es mehrere Kindergärten sowie alle Schulen. - Zahlreiche Sport-und Freizeitanlagen laden Sie ein, Ihre Zeit hier zu verbringen (Therme Erding, Frei- und Hallenbad, Kronthaler Weiher, Eisstadion...um nur einige zu nennen). - Behördliches Zentrum des Landkreises mit Landratsamt, Amtsgericht und Finanzamt und Kreiskrankenhaus. Sehr gute entwickelt verkehrstechnische Anbindung: - S-Bahnlinie S 2 im 20-Minuten-Takt in die Münchener Innenstadt und zur Messe München. - Über die B 388 sind die Landeshauptstadt und das Messezentrum Riem bequem erreichbar. - In 10 Minuten ist die Autobahn A92 und der Flughafen MUC II zu erreichen. - Regelmäßige Busverbindungen Innerorts und zum Flughafen. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat Ruppertstraße 19, 80466 München Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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