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    Wohnung in Erding

    357.800,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,07 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    2018
    Grundriss Wohnung in Erding
    Grundriss
    • Grundriss Wohnung in Erding
    • Außenansicht Wohnung in Erding
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    Wohnung kaufen in Erding

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/4660-38 / ID: 16087597)
    85435 Erding
    Deutschland / Erding (Stadt)
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    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Hildegard Uttenthaler
    Sendlinger-Tor-Platz 1
    80336 München
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2450
    +49 89 23801972196
    Kosten
    Kaufpreis
    357.800,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,07 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    2018
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese stilvolle 2,5-Zimmer Wohnung liegt im 2.OG der Neubauwohnanlage "Herzog 64" in Erding - Ortsteil Altenerding. Die moderne Wohnanlage zeichnet sich durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit Weitblick und Nachhaltigkeit aus. Alle 60 Wohnungen sind gemäß DIN 18040-2 barrierefrei und sowohl für junge Menschen, wie auch Senioren und Menschen mit Behinderung perfekt geplant(behindertengerechte Aufzüge von der Tiefgarage in die oberen Etagen, Abstellflächen für Kinderwagen und Mobilitätshilfen, etc.). Großzügige Grün- und Freiflächen der überschaubaren Wohnanlage bieten viel Raum zur Entspannung.
    Das "Herzog 64" bietet darüber hinaus ein durchdachtes Pflegekonzept, dass maximale Unabhängigkeit bewahrt und im Ernstfall auch medizinisch kompetent versorgt.
    Serviceleister ist hier "Pichlmayer Wohn- und Pflegeheime", die ein umfassendes Serviceangebot im Baukastensystem anbieten.

    MVV = S-/U-Bahnanschluss
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich keine Provision verlangt.
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Die altbayerische Herzogstadt Erding mit ca. 36.000 Einwohnern ist eine der zukunftsträchtigsten Kreisstädte Deutschlands und gehört mit zu den reichsten Gemeinden Bayerns.
    Genießen Sie einen Bummel durch die liebevoll sanierte Altstadt mit ihren Bauwerken und Denkmälern, oder spazieren Sie doch einfach mal durch den weitläufigen Stadtpark mit einem einladenden Spielplatz in Form eines keltischen Runddorfs.
    Hier in Erding finden Sie die perfekte Balance zwischen Jung und Alt, zwischen Tradition und Moderne, zwischen Herkunft und Zukunft. Es wird klar, dass in Erding Jung und Alt harmonisch zusammenleben.
    Alle Einrichtungen für Ihren täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, wichtige Ämter, Ärzte, eine Vielzahl an Gasthöfen, Hotels, Cafés, sowie sämtliche Kindergärten und Schulen: Grundschulen, Hauptschulen, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, Berufsschule, FOS/BOS, sowie eine Fachhochschule.
    Erding ist sehr gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden.
    Der Flughafen München ist in ca. 15 Autominuten, die A 92 München-Deggendorf ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Über die B 388 ist die ca. 30 km entfernte Landeshauptstadt München sowie das Messezentrum Riem bequem zu erreichen.
    Sie haben natürlich auch die Möglichkeit alle umliegenden Ziele wie z.B. den Flughafen, die Altstadt, die Therme oder die Münchner Innenstadt mit der perfekten Bus und S-Bahnverbindung (S2) von Altenerding aus zu nutzen.
    Diese lebenswerte Stadt bietet allen aktuellen und zukünftigen Bewohnern die besten Zukunftsaussichten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Hildegard Uttenthaler
    Sendlinger-Tor-Platz 1
    80336 München
    Telefon +49 89 23801 2450
    Fax +49 89 23801972196
    URL www.kskmse.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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