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    Wohlfühlwohnung

    260.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1996
     Wohlfühlwohnung
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    Wohnung kaufen in Erding

    Wohnung allgemein
    (1/20/095-095/1714 / ID: 15850884)
    85435 Erding
    Deutschland / Erding (Stadt)
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    Anbieter:
    Kreis- u. Stadtsparkasse Erding - Dorfen
    Frau Iris Franz
    Alois-Schießl-Platz 6
    85435 Erding
    www.spked.de
    08122/5511-4747
    +498122/5511384747
    Kosten
    Kaufpreis
    260.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,00 m²
    Nutzfläche ca.
    12,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    nach Rücksprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.
    Empfangen werden Sie von einem Flur, von dem aus alle Zimmer der Wohnung begehbar sind. Und auch für eine Garderobe ist genügend Platz.
    Im Tageslichtbad ist viel Platz und der Anschluss für eine Waschmaschine. Die Fliesen sowie die Sanitären Einrichtungen sind in zeitlosem Weiß gehalten.
    Auch die Küche ist mit weißen Boden-und Wandfliesen ausgestattet. Die Wohnung ist insgesamt sehr hellgehalten, so auch die Einbauküche.
    Das Wohnzimmer ist großzügig und praktisch geschnitten und verfügt über den Zugang zur Loggia.

    Genießen Sie hier den ganzen Tag die Sonne durch die südliche Ausrichtung. Dank der großen Bäume, die die Loggia uneinsehbar machen, ist ihre Privatsphäre gewahrt.

    Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Trockenkeller.
    Die gemütliche Wohnung ist ideal zum Vermieten.

    - Wohnfläche ca. 60 m²
    - Baujahr 1996
    - 2 Zimmer
    - Tageslichtbad mit Wanne
    - Einbauküche
    - Loggia mit Südausrichtung
    - 1 Tiefgaragenstellplatz (17.000 €)
    - Kellerabteil
    - Fahrrad- und Trockenkeller

    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Kaufpreis ETW: 260.000,- €
    TG-Stellplatz: 17.000,- €
    Kaufpreis gesamt: 277.000,- €

    Tiefgarage (Kaufpreis: 17.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    56 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2017/11/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Erding, die charmante Herzogstadt, liegt gut 30 km nordöstlich von München und bietet alle infrastrukturellen Annehmlichkeiten einer Kreisstadt.
    Durch die Vielzahl von Arbeitsplätzen in Erding und dem Umfeld (z.B. Flughafen) weist diese liebenswerte Stadt ein dynamisches und lebensbejahendes Publikum auf.

    Optimale Infrastruktur:
    - Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken usw. sind vor Ort.
    - In Erding gibt es mehrere Kindergärten sowie alle Schulen.
    - Zahlreiche Sport-und Freizeitanlagen laden Sie ein, Ihre Zeit hier zu verbringen (Therme Erding, Frei- und Hallenbad, Kronthaler Weiher, Eisstadion...um nur einige zu nennen).
    - Behördliches Zentrum des Landkreises mit Landratsamt, Amtsgericht und Finanzamt und Kreiskrankenhaus.

    Sehr gut entwickelte verkehrstechnische Anbindung:
    - S-Bahnlinie S 2 im 20-Minuten-Takt in die Münchener Innenstadt und zur Messe München.
    - Über die B 388 sind die Landeshauptstadt und das Messezentrum Riem bequem erreichbar.
    - In 10 Minuten ist die Autobahn A92 und der Flughafen MUC II zu erreichen.
    - Regelmäßige Busverbindungen Innerorts und zum Flughafen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- u. Stadtsparkasse Erding - Dorfen
    Frau Iris Franz
    Alois-Schießl-Platz 6
    85435 Erding
    Telefon 08122/5511-4747
    Fax +498122/5511384747
    E-Mail r9gew2kkpp@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spked.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.