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    *** Sonnige Erdgeschosswohnung mit Garten in Südausrichtung ***

    239.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    41,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1995
    . *** Sonnige Erdgeschosswohnung mit Garten in Südausrichtung ***
    .
    • . *** Sonnige Erdgeschosswohnung mit Garten in Südausrichtung ***
    • . *** Sonnige Erdgeschosswohnung mit Garten in Südausrichtung ***
    • . *** Sonnige Erdgeschosswohnung mit Garten in Südausrichtung ***
    • . *** Sonnige Erdgeschosswohnung mit Garten in Südausrichtung ***
    • . *** Sonnige Erdgeschosswohnung mit Garten in Südausrichtung ***
    • Grundriss *** Sonnige Erdgeschosswohnung mit Garten in Südausrichtung ***
    • Information *** Sonnige Erdgeschosswohnung mit Garten in Südausrichtung ***

    Wohnung kaufen in Erding

    Wohnung allgemein
    (882074 / ID: 16615961)
    85435 Erding
    Deutschland / Erding (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landshut
    Stethaimerstraße 6
    84034 Landshut
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0871/43 04 17-0 (Zentrale)
    0871/43 04 17-20
    Kosten
    Kaufpreis
    239.500,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    41,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Wir freuen uns, Ihnen hier exklusiv eine herrlich helle und praktisch geschnittene Erdgeschosswohnung, zum Kauf anbieten zu können. Dieses gemütliche, kleine Appartement mit seinen ca. 40,54 qm Wohnfläche ist ideal für Singles oder ein junges Paar um sich sein eigenes, kleines Reich zu erschaffen. Der Schnitt dieser Wohnung ist optimal in Koch-, Ess-, Wohn- und Schlafbereich aufgeteilt. Im sonnigen Garten mit Südausrichtung haben Sie im Grunde ganztags Sonne und Erholungsfaktor. Die Wohnanlage in der das Appartement liegt, ist verkehrstechnisch gut gelegen und trotzdem abseits vom Trubel. Sie bietet somit genug Ruhe, um sich zu Erholen und zu Entspannen. Hier können Sie wahrlich aus dem Vollen schöpfen, Sie haben drei Fahrradräume, ein geräumiges Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum, einen gemütlichen kleinen Garten (rund 42 qm) und einen Tiefgaragenstellplatz. Zudem sind eine hochwertige, moderne Küche und ein großer separater Kühlschrank verbaut. Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen. Sie bietet noch sehr viel mehr. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin 0871/43 04 17-0. Ihr Ansprechpartner ist Herr Sedlmeier. Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Garten mit Südausrichtung - Einbauküche mit freistehendem Kühlschrank - Fußbodenheizung - Holzparkett - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Holztüren - Bad mit Wanne - Tiefgaragenstellplatz (optional)



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 164,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 19.500,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    123 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, in einer modernen Wohnanlage im Ortsteil Klettham, ca.
    20 Gehminuten (ca. 7 Minuten per Rad) vom S-Bahnhof Erding (S2) entfernt. Zur Innenstadt sind es ca. 15 Gehminuten. Die große Kreisstadt Erding mit seinen ca. 38.400 Einwohnern und dem alten Stadtkern ist eine sehr attraktive Stadt in Oberbayern. Sie ist ca. 10 Autominuten vom Münchner Flughafen entfernt. Es besteht auch eine direkte Busverbindung zum Airport. Die Herzogstadt Erding bietet sehr gute Verkehrsanbindungen durch den S-Bahn-Anschluss (S2 ca. 40 Minuten zur Innenstadt München) und Straßenverbindungen in alle Richtungen. Die schöne Innenstadt bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Gaststätten und Cafes. Kindergärten und alle Schulformen (Realschulen, Gymnasien) sind vor Ort. Erding bietet auch aus sportlicher Sicht sehr abwechslungsreiche Möglichkeiten. So finden Sie hier die Erdinger Therme, das Frei- und Hallenbad, eine Eisporthalle, einige Golfplätze in der näheren Umgebung, Sportplätze und Hallen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landshut
    Stethaimerstraße 6
    84034 Landshut
    Telefon 0871/43 04 17-0 (Zentrale)
    Fax 0871/43 04 17-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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