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Wohnung kaufen in ErdingDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/095-095/010095 / ID: 22730791)
85435 Erding
Altenerding
Deutschland / Erding (Stadt)
Anbieter:
Kreis- u. Stadtsparkasse Erding - Dorfen
www.spked.de
Frau Lisa-Marie Kolbach Alois-Schießl-Platz 4 85435 Erding
08122 5511-2222
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die 3-Zimmer-Erbpacht-Wohnung liegt im 8. Obergeschoss einer 1975 erbauten Wohnanlage im Stadtteil Altenerding.
Momentan steht die sehr gepflegte Wohnung leer - Selbstbezug oder Neuvermietung - Sie haben die Wahl. 2011 wurden einige Renovierungsmaßnahmen vorgenommen, in diesem Zuge wurde das Bad erneuert, die Böden, die Türen und die Heizkörper wurden ausgetauscht. Empfangen werden sie von einem Flur, der Ihnen genügend Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal bietet. Hier im Eingangsbereich wurde auch eine Abstellkammer realisiert. Staubsauger, Vorräte & Co können hier praktisch verstaut werden. Das innenliegende 2011 renovierte Badezimmer befindet sich ebenfalls in diesem Bereich. Genießen Sie ein Schaumbad nach einem anstrengenden Arbeitstag oder erfrischen Sie sich morgens unter der separaten Dusche. Weiter geht es in den großen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie nicht nur auf den Westbalkon sondern auch in das durch eine Rigipswand abgeteilte Kinderzimmer. Mit wenig Aufwand könnte die Wand aber auch wieder entfernt und der Wohnbereich somit erweitert werden. Auf dem Balkon können Sie den Abend bei den letzten Sonnenstrahlen ausklingen lassen. An heißen Sommertagen sorgen der Dachvorsprung und die Markise für Schatten. Die Küche schließt direkt an den Wohn- und Essbereich an und ist zu einer Seite hin offen gestaltet. Eine moderne Einbauküche bietet ihnen reichlich Stauraum und ist bereits samt der Elektrogeräte im Kaufpreis mit inbegriffen. Das letzte Zimmer der Wohnung ist das ebenfalls westlich ausgerichtete Schlafzimmer. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde ein Parkett aus dunklem Holz gewählt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum Jahr 2073. Die jährliche Erbpacht beträgt derzeit 271,03 €. Bauweise: Massiv Dusche Badewanne Abstellraum Zusätzliche Angaben Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden? Gerne sorgen wir für eine optimale Finanzierung. Der Blick auf die Gesamtkosten eines Immobilienkaufs kann zunächst ernüchternd sein. Deshalb verschafft Ihnen unser Baufinanzierungsrechner einen schnellen Überblick, wie viel Haus Sie sich leisten können. https://www.spked.de/de/home/privatkunden/kredite-und-finanzierungen/baufinanzierung.html?n=true&stref=productbox Das Ergebnis gibt Ihnen eine erste Orientierung über die zu erwartenden Kosten und die monatliche Rate Ihrer Finanzierung. Wenn es konkreter werden soll, dann sind wir, die Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Erding – Dorfen für Sie da. Gemeinsam planen wir Ihre Finanzierung. Errechnen Ihr zur Verfügung stehendes Budget, prüfen für Sie staatliche Unterstützungsmöglichkeiten und nennen Ihnen konkrete Zins- und Tilgungsraten. Für unsere Beratung wurden wir auch 2020 wieder als Beste Bank in Bayern ausgezeichnet. Sie erreichen uns unter: Telefon: 08122 5511-4747 Mail: info@spked.de Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Herzogstadt Erding mit über 38.000 Einwohnern bildet als große Kreisstadt das Zentrum des Landkreises Erding und gilt als eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands.
Erding hat viele Vorzüge die eine moderne Stadt ausmacht: - behördliches Zentrum des Landkreises - Frei - und Hallenbad - Eisstadion - Tennisplätze - 2 Golfplätze in der Umgebung - Fitnessstudios - Thermalbad mit der mächtigen Glaskuppel - Alle Einkaufsmöglichkeiten und Fachmarktzentren - Ärzte und Apotheken Zum anderen ist Erding sehr gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. - Flughafen München ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar - A 92 München-Deggendorf ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen - Über die B 388 ist die ca. 30 km entfernte Landeshauptstadt München sowie das Messezentrum Riem bequem erreichbar - S-Bahn (S2) und mehrere Buslinien Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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