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Wohnung kaufen in ErdingWohnung allgemein
(1/20/095-095/010238 / ID: 23250811)
85435 Erding
Deutschland / Erding (Stadt)
Anbieter:
Kreis- u. Stadtsparkasse Erding - Dorfen
www.spked.de
Frau Lisa-Marie Kolbach Alois-Schießl-Platz 4 85435 Erding
08122 5511-2222
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock einer 1989 erbauten Wohnanlage und ist durch den Aufzug leicht zu erreichen.
Trotz der ruhigen Siedlungslage mit dem schön begrünten Innenhof haben Sie nur wenige Gehminuten in die Erdinger Innenstadt und finden dort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnung erstreckt sich auf über ca. 69 m² Wohnfläche. Diese überzeugt durch die sehr gelungene Raumaufteilung und den schönen Balkon. Empfangen werden Sie von dem Eingangsbereich, der Ihnen Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal bietet. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung begehbar. Das große Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Sie gelangen hierüber auf den geräumigen und sonnigen Südbalkon. Wohnzimmer und Balkon sind zur großzügigen und begrünten Außenanlage hin ausgerichtet. Auch die Küche ist durch das große Fenster angenehm hell. Durch den praktischen Schnitt hat hier nicht nur eine Einbauküche Platz sondern auch eine kleine Sitzgelegenheit. Im nördlichen Bereich der Wohnung befindet sich das große Schlafzimmer. Durch die Ausrichtung des Schafzimmers ist es somit im Sommer angenehm kühl. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Im Untergeschoss finden Sie das zur Wohnung gehörende Kellerabteil und den im Kaufpreis inkludierten Tiefgaragenstellplatz, welcher sehr einfach anzufahren ist. Das Tor der Einfahrt lässt sich per Funk öffnen. Auf Innenfotos wurden zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin verzichtet. Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat Badewanne Zusätzliche Angaben Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden? Gerne sorgen wir für eine optimale Finanzierung. Der Blick auf die Gesamtkosten eines Immobilienkaufs kann zunächst ernüchternd sein. Deshalb verschafft Ihnen unser Baufinanzierungsrechner einen schnellen Überblick, wie viel Haus Sie sich leisten können. https://www.spked.de/de/home/privatkunden/kredite-und-finanzierungen/baufinanzierung.html?n=true&stref=productbox Das Ergebnis gibt Ihnen eine erste Orientierung über die zu erwartenden Kosten und die monatliche Rate Ihrer Finanzierung. Wenn es konkreter werden soll, dann sind wir, die Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Erding – Dorfen für Sie da. Gemeinsam planen wir Ihre Finanzierung. Errechnen Ihr zur Verfügung stehendes Budget, prüfen für Sie staatliche Unterstützungsmöglichkeiten und nennen Ihnen konkrete Zins- und Tilgungsraten. Für unsere Beratung wurden wir auch 2020 wieder als Beste Bank in Bayern ausgezeichnet. Sie erreichen uns unter: Telefon: 08122 5511-3333 Mail: info@spked.de Hausgeld: 302,00 EUR Mieteinnahmen (ist): 9084 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Herzogstadt Erding mit über 38.000 Einwohnern bildet als große Kreisstadt das Zentrum des Landkreises Erding und gilt als eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands.
Erding hat viele Vorzüge die eine moderne Stadt ausmacht: - behördliches Zentrum des Landkreises - Frei - und Hallenbad - Eisstadion - Tennisplätze - 2 Golfplätze in der Umgebung - Fitnessstudios - Thermalbad mit der mächtigen Glaskuppel - Alle Einkaufsmöglichkeiten und Fachmarktzentren - Ärzte und Apotheken Zum anderen ist Erding sehr gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. - Flughafen München ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar - A 92 München-Deggendorf ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen - Über die B 388 ist die ca. 30 km entfernte Landeshauptstadt München sowie das Messezentrum Riem bequem erreichbar - S-Bahn (S2) und mehrere Buslinien Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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